Due Monolocali Arredati a Berlino Prenzlauer Berg

Prezzo: 280.000 €

  • Ref.Id
    1669
  • Tipologia
    Pacchetto di Appartamenti
  • Superficie
    28,58 + 28,58 m2
  • Vani
    1 + 1
  • Piano
    1 + 2
  • Palazzo
    Antico
  • Anno di costruzione
    1910
  • Ascensore
    No
  • Balcone/Terrazzo
    No
  • Tipo di riscaldamento
    Centralizzato
  • Certificato energetico del
    2007
  • Tipologia di certificato
    Basato sul consumo
  • Consumo energetico kWh/(m2*a)
    115 (+20 per acqua calda)
  • Fonte energetica
    Gas
  • Condominio
    183,58 EUR
  • Indirizzo
    Immanuelkirchstr., 10405 Berlin
  • Città
    Berlino
  • Quartiere
    Prenzlauer Berg
  • Provvigione per acquirente
    7,14% (IVA inclusa)

Vi offriamo due monolocali arredati a Berlino Prenzlauer Berg nella bellissima Immanuelkirchstr.
Ogni appartamento è ristrutturato e si compone di un vano con cucina a vista e un bagno con doccia. Il mobilio è incluso nel prezzo.
Si trovano uno sopra l’altro, al primo e secondo piano dell’ala posteriore di un palazzo antico ben tenuto e dotato di riscaldamento centralizzato.

L’appartamento al primo piano è libero mentre quello al secondo piano è attualmente affittato fino a gennaio 2018.

È anche possibile acquistare gli appartamenti singolarmente al prezzo di 146.000 EUR.

Il “Winskietz” è rinomato nel quartiere per i suoi baretti, i café, le scuole di musica e gli uffici di design. I collegamenti sono assicurati da diverse linee di tram che vanno in direzione nord-sud e est-ovest.
Nelle vicinanze si trova il bellissimo parco Volkspark Friedrichshain così come la famosa Wasserturm e la deliziosa Kollwitzplatz. Alexanderplatz si raggiunge facilmente a piedi in soli 10 minuti o in due fermate di tram.

Il quartiere è quanto di meglio di possa chiedere. Prenzlauer Berg è stato il quartiere dove più si è investito in infrastrutture e risanamento negli ultimi 20 anni con il risultato che una grossa fetta di popolazione è alla ricerca di un appartamento qui. La richiesta di affitti è molto alta e garantisce un investimento sicuro negli anni.
La popolazione di Prenzlauer Berg (ca 150.000 abitanti) ha un’età media di 35 anni e lavora nel campo dei media, architettura, design e medicina.
Negli ultimi 3 anni i prezzi degli affitti e d’acquisto sono aumentati del 20% e la tendenza è ancora al rialzo.

1669 Grundriss

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