Gewerbeeinheit in Berlin Wilmersdorf

Preis: 190.000 €

  • Ref.ID
    1667
  • Immobilienart
    Gewerbe
  • Wohnfläche
    81 m2
  • Zimmer
    4
  • Etage
    Erdgeschoss - Laden
  • Gebäudeart
    Altbau
  • Baujahr
    1904
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis vom
    2011
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert
    117,8 (Warmwasser enthalten)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Befeuerungsart
    Erdgas
  • Hausgeld
    203,53 EUR
  • Adresse
    Uhlandstr. 79, 10719 Berlin
  • Stadt
    Berlin
  • Stadtteil
    Wilmersdorf
  • Provision für den Käufer
    7,14% (inkl. MwSt.)

Wir bieten in Alleinauftrag eine Gewerbeeinheit in Berlin Wilmersdorf. Die Uhlandstr. ist sehr zentral und durchquert die berühmte Kurfürstendamm.

Die Einheit ist 81 m2 groß und hat einen separaten Straßeneingang und 2 weitere Eingangstüren im Treppenhaus. Sie muss komplett modernisiert werden und das gibt Ihnen die Möglichkeit, daraus zu machen, was Sie möchten. Gastronomie ist aber nicht erlaubt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ist im perfekten Zustand. Die U-Bahn ist gleich um die Ecke und verbindet mit den Hotspots Berlins: Zoologischer Garten, Potsdamer Platz und Alexanderplatz.

Die Lage ist sehr lebendig und voll von Geschäften aller Art. Die Nachfrage an Gewerbeeinheiten ist sehr groß und die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15€/m2.

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