Kapitalanlage in Berlin Pankow

Preise ab: 143.848 €

  • Ref.ID
    1685
  • Immobilienart
    Vermietete Wohnung
  • Wohnfläche
    49-74 m2
  • Zimmer
    2-3
  • Etage
    0-4
  • Gebäudeart
    Altbau
  • Baujahr
    1925
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis vom
    2008
  • Energieausweistyp
    Verbruachsausweis
  • Energieverbrauchskennwert
    221 (Warmwasser enthalten)
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Befeuerungsart
    Erdgas schwer
  • Adresse
    Dusekestr., 13187
  • Stadt
    Berlin
  • Stadtteil
    Pankow
  • Provision für den Käufer
    0%

Das 1925 errichtete Wohnhaus an der Ecke Florastraße und Dusekestraße befindet sich im heutigen Florakiez im Berliner Ortsteil Pankow. In dem vornehmlich mit Jahrhundertwendehäusern bebauten Straßenzug sticht das Gebäude durch seine Geradlinigkeit, die auffällige Rundung an der Straßenecke sowie die breiten, farbig abgesetzten Fenster heraus. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt 42 Einheiten, von denen im Erdgeschoss einige gewerblich genutzt werden. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 49 qm und 74 qm bei zwei bis drei Zimmern und sind mit tagesbelichteten Wannenbädern ausgestattet. Teilweise sind Original-Holzdielen bzw. Parkett erhalten, die den Wohnräumen ein behagliches Flair verleihen. In einigen Einheiten sind auch noch Terrazzoböden zu finden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die zentrale Gasheizungsanlage. Weiterhin verfügen die Wohneinheiten größtenteils zum Hof ausgerichtete Balkone, auf denen man ruhige Stunden genießen kann. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die zusätzlichen Stauraum bieten, und auch im Dachgeschoss stehen den Bewohnern Gemeinschafts- sowie den Wohnungen zugeordnete Räume zur Verfügung.

1685 Lista

Der Florakiez zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Pankow. Zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants laden in der baumbestandenen Straße mit den schönen Altbau-Fassaden zum Bummeln und Verweilen ein. Familien finden hier eine große Auswahl an Kitas, Schulen und öffentlichen Spielplätzen. Mehrere Arztpraxen in der Umgebung runden die Versorgung ab. In den nahegelegenen Grünanlagen wie dem Bleichröder Park, dem Volkspark Pankow, dem Schlosspark und dem Sommerbad Pankow kommen Freizeitsportler auf ihre Kosten. Hier kann man Spazieren gehen, Joggen, Inlineskaten oder einfach die Seele baumeln lassen. Ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Breite Straße und dem dort gelegenen Rathaus-Center Pankow. Über den direkt an der Florastraße gelegenen S- und U-Bahnhof Pankow, der nur 250 Meter vom Objekt entfernt ist, gelangt man zudem mit nur einem Zwischenhalt zum Gesundbrunnen-Center bzw. ohne Umstieg in nur elf Minuten direkt zum Alexanderplatz und somit mitten ins Zentrum der Hauptstadt.

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