Kapitalanlage in Berlin Wedding

Preise ab: 136.928 €

  • Ref.ID
    1686
  • Immobilienart
    Vermietete Wohnung
  • Wohnfläche
    29-122 m2
  • Zimmer
    1-4
  • Gebäudeart
    Altbau
  • Baujahr
    1930
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis vom
    2015
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert
    186 (Warmwasser nicht enthalten)
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Adresse
    Edinburger Str., 13349 Berlin
  • Stadt
    Berlin
  • Stadtteil
    Wedding
  • Provision für den Käufer
    0%

Die fünfgeschossige Wohnanlage im Englischen Viertel des Berliner Bezirks Wedding wurde in einer geschlossenen Bauweise von 1929 bis 1930 errichtet. Die Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit zentral gelegenen Fluren haben Größen zwischen ca. 29 und 122 Quadratmeter und bieten Singles, Paaren wie auch Familien optimal geschnittene Wohnungen. Die Mischung der Wohnungsgrößen ist es, die für eine gut gemischte Nachbarschaft sorgt. Die Wohnungen mit gefliesten Tageslichtbädern und teilweise Dielenböden werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Doppelkastenfenster sorgen für helle Räume. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine geschützte Loggia, auf der man entspannt die Zeitung lesen oder auch nur die Sonnenstunden genießen kann. Der zum Großteil begrünte Innenhof verfügt über wunderschöne Wiesenflächen mit alten Baumbestand, der die gegenüberliegende Hausfassade ein Stück verdeckt und einen grünen Ausblick in den Hof ermöglicht. Kinder können hier im Hof spielen und behütet aufwachsen. Ein kleiner Teil des Hofes steht für Stellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet.

1686 Lista

Das Wohnhaus liegt in direkter Nachbarschaft zum Schillerpark. Der Volkspark Rehberge mit seinen kleinen Seen und dem Freiluftkino ist nur 10 Minuten entfernt und bietet sich für Spaziergänge wie für sportliche Aktivitäten oder zum Toben und Bolzen zu jeder Jahreszeit an. Hier kann man Entspannen, Energie in der Natur tanken und Abstand vom Alltag nehmen. Trotzdem ist der Standort mit der benachbarten Müllerstraße bestens an das urbane Leben angeschlossen. Hier befinden sich Supermärkte, zahlreiche kleine Geschäfte, Bars und Restaurants, Kinos und das Einkaufszentrum Le Clou.
Der U-Bahnhof Rehberger ist nur fünf Gehminuten entfernt und verbindet mit der Linie 6 auf direktem Weg zur Friedrichstraße, zur Stadtmitte oder zum Einkaufszentrum Hallen am Borsigturm, wo man nach Herzenslust shoppen oder das kulturelle Angebot wahrnehmen kann. Die Anbindung zur Stadtautobahn A100 über die A111 ist nur zwei Kilometer entfernt und verbindet sowohl mit der City West, wie auch dem Süden der Stadt. Über die Anbindung an die A24 gelangt man ohne viele Umwege in Richtung Hamburg.

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