Berlin – m2Square Immobilienagentur

Großzügige 2 Helle Z-Wohnung in Charlottenburg

Angelo Arboscello — Wed, 01 Apr 2026 19:46:20 +0000

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m2 gelegen im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Wilmersdorf.
Ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet:
•Wohnzimmer mit offener Küche, angenehm geschnitten und
gemütlich
•Großzügiges Schlafzimmer mit einem kleinen Erker, das für
zusätzlichen Lichteinfall und eine charmante Atmosphäre sorgt
•Helles Badezimmer mit Badewanne
Die Raumaufteilung ist effizient und die Wohnräume wirken
freundlich und einladend.
Ruf uns an für eine Besichtigung!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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SEHR HELLE 2 Z-WOHNUNG MIT BALKON AM SCHILLERPARK

Angelo Arboscello — Fri, 06 Feb 2026 09:25:52 +0000

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau
und liegt im ruhigen Innenhof, wodurch sie eine besonders stille
und private Wohnatmosphäre bietet – fern vom Straßenverkehr.
Beim Betreten gelangt man in eine halboffene Küche, die
funktional in den Wohnbereich integriert ist. Vom Flur aus
erreicht man:
•das modernisierte Badezimmer,
•das sehr helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf den Balkon als
auch in das Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch,
harmonisch und sowohl für Eigennutzer als auch für
Kapitalanleger ideal geeignet.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert:
•Elektrik vollständig erneuert
•Sanitär- und Wasserleitungen neu installiert
•Fenster überarbeitet und instand gesetzt
•Bad und Küche modernisiert
Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keinerlei weitere
Maßnahmen.
Da sie nicht vermietet ist, ist sie sofort verfügbar.
Eine Immobilie, die Berliner Altbau-Charme, modernen
Wohnkomfort und ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial vereint.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Das Beste vom Besten! Maybachufer, Kreuzkölln! 1-Zimmer-Wohnung ab sofort verfügbar!

Angelo Arboscello — Thu, 15 Jan 2026 15:12:19 +0000

Diese charmante Studio befindet sich in einem der interessantesten, begehrtesten und authentischsten Viertel Berlins.
Wo jeder ein Zuhause sucht, perfekt für ein exklusives Berlin-Erlebnis oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – wer möchte da nicht eine Wohnung mieten? Nur wenige Schritte vom Maybachufer entfernt, inmitten unzähliger Orte, an denen Berlin feiert, isst, entspannt, arbeitet, nachdenkt, Trends setzt, Mode vorwegnimmt, junge Menschen verzaubert und vieles mehr.
Dieses Viertel Berlins steht seit Jahren ganz oben auf der Wunschliste von angehenden Berlinern aus aller Welt.
Die Eins Z-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen Altbaus und verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und beheiztem Handtuchhalter sowie ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht. Hinter einem eleganten Designer-Bücherregal befindet sich das Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank.
In den letzten Jahren konnten sich Eigentümern auf eigene Kosten einen Balkon anbauen lassen, daher steht dieser Möglichkeit noch offen.
Die Wohnung verfügt über einen Keller.
Das Maybachufer liegt zwischen den Stadtteilen Neukölln und Kreuzberg, daher der Name Kreuzkölln. Bekannt für seinen prächtigen, alle zwei Wochen stattfindenden Markt, ist das Viertel gespickt mit charmanten Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden und zählt damit zu den lebendigsten und internationalsten Vierteln der Stadt. Hier werden alle Sprachen der Welt gesprochen und „gegessen“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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BEZUGSFREI 2 Z-Wohnung in Friedrichshain, Boxhagener Kiez

Angelo Arboscello — Fri, 12 Dec 2025 15:10:01 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine kleine 1-Zimmer-Wohnung in Berlins angesagtestem Viertel präsentieren zu dürfen. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte vom beliebten Boxhagener Platz und dem Ostkreuz entfernt – einem idealen Knotenpunkt, um die ganze Stadt und den Flughafen direkt zu erreichen – befindet sich diese 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende. Gleich rechts vom Eingang befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne
, gegenüber der Eingangstür das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Schlafzimmer gelangt man in das kleinere Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist und große Fenster mit Blick auf den baumbestandenen Hof bietet.
Die Böden sind Holz Parquet, das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Fahrradabstellraum. Ob Single oder Paar – diese Wohnung ist die perfekte Lösung für alle, die mitten im Berliner Nachtleben und der Partyszene sein möchten. Supermärkte, Bioläden, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und alles, was Sie sonst noch brauchen, sind nur wenige Schritte entfernt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Sehr helle und geräumige Zweizimmerwohnung mit großem Balkon! BEZUGSFREI

Angelo Arboscello — Sun, 07 Dec 2025 19:01:30 +0000

Wir bieten eine Wohnung im vierten Stock eines modernen, sorgfältig gepflegten Gebäudes aus den späten 1980er Jahren an.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes, komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein helles Wohnzimmer, eine schöne Wohnküche und einen geräumigen Balkon, der sich ideal für ein Frühstück an sonnigen Tagen und laue Sommerabende eignet.
Die gut gepflegte Wohnung benötigt keine Renovierungsarbeiten. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem der historischen Vormauerkomplexe Berlins und verkörpert den Charme rationalistischer Architektur, die Wohnen mit der Freude an der Natur und allen Annehmlichkeiten verbindet. Ein kleines, in sich geschlossenes Universum, das durch mehrere Straßenbahnlinien und die U-Bahn in wenigen Stationen optimal an den Rest der Stadt angebunden ist.
Diese Wohnung ist ein wahres Kultobjekt für alle, die diesen Stil und insbesondere Sauberkeit, Ordnung und großzügige, gepflegte Räume schätzen. Genießen Sie wieder einmal den Komfort eines Zuhauses, in dem Sie nicht unter Platzmangel und Lichtmangel leiden müssen, sondern Ihre eigene urbane Oase finden, in die Sie gerne zurückkehren.
Die Wohnung verfügt über einen Keller. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Fahrradkeller. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – auch online – und wir zeigen Ihnen diese einladende Wohnung gerne.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Elegante Zweizimmerwohnung im schicken Stadtteil Schöneberg

Angelo Arboscello — Tue, 18 Nov 2025 20:51:28 +0000

Dieses charmante Zweizimmerapartment befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert.
Schon beim Betreten der prächtigen, mit Fresken geschmückten Eingangshalle spürt man, dass man sich an einem besonderen Ort befindet.
Anschließend gelangt man in den geräumigen Innenhof und hinauf in den ersten Stock. Die mit Jute bezogene Gemeinschaftstreppe mit Walnussholzgeländer führt zur Wohnung.
Ein praktischer Eingangsbereich empfängt die Gäste mit einem Kleiderschrank und einer praktischen Galerie für Koffer und andere Stauräume.
Das Badezimmer auf der rechten Seite wurde vom Eigentümer liebevoll renoviert und verfügt über eine komfortable Dusche, neue Armaturen, eine Waschmaschine und sogar einen kleinen, praktischen Schrank.
Das geräumige Wohnzimmer überrascht mit einer schönen offenen Küche und einer großen, komfortablen Galerie, die derzeit als Gästebett mit einem großen Doppelbett dient.
Der Raum ist dank zweier perfekt erhaltener Fenster hell und lichtdurchflutet. Neben einem dieser Fenster befindet sich das kleine, gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls über ein schönes, großes Fenster verfügt.

Die geschmackvolle Einrichtung des Eigentümers inspiriert uns, uns die Räume optimal vorzustellen. Einige Stücke sind Designerstücke oder Unikate und können auf Anfrage separat erworben werden. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage von Biersdorf

Angelo Arboscello — Mon, 10 Nov 2025 09:09:04 +0000

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den
1990er-Jahren mit insgesamt nur drei Etagen.
Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und verfügt über eine gut
geschnittene Wohnfläche sowie eine großzügige
Terrasse/Balkonfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Bis vor Kurzem wurde die Immobilie als Gewerbeeinheit (Büro)
genutzt, weshalb sie derzeit noch den Charakter eines Büros
aufweist. Eine Umwandlung in Wohnraum ist jedoch bereits
vorgesehen, sodass die Wohnung künftig problemlos als
Wohnimmobilie genutzt werden kann.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
•Drei helle, gut proportionierte Zimmer
•Offene Küchenecke
•Badezimmer mit Dusche
•Große Terrasse/Balkon
Für die geplante Umnutzung zu Wohnzwecken ist eine
Renovierung bzw. Umgestaltung erforderlich. Dies bietet jedoch
eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach eigenen
Vorstellungen zu gestalten, insbesondere da der Kaufpreis sehr
attraktiv angesetzt ist.
Eine Immobilie mit viel Potenzial in einer der grünsten und
ruhigsten Lagen von Bierstorf.
Perfekt für alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause in
angenehmer Wohnatmosphäre suchen – und das zu einem äussert fairen Preis.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Prenzlauer Berg am Volkspark, bezugsfrei!

Angelo Arboscello — Thu, 06 Nov 2025 10:24:05 +0000

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante 30 Quadratmeter große Studio-Apartment mit separater Küche im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert gegenüber dem Eingang zum wunderschönen Volkspark präsentieren zu dürfen.
Das Apartment befindet sich im Inneren des Gebäudes und ist ruhig und hell.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Warmwassertherme und einer neuen Heizungsanlage, einem Zimmer mit zwei großen Fenstern und einer Küche mit einem Fenster, in dem sich problemlos eine kleine Frühstücksecke einrichten lässt.
Die Böden sind originale Dielen aus Tannenholz, Küche und Bad sind gefliest. Hohe Decken und viel Tageslicht sind den ganzen Tag über vorhanden, da der schöne, großzügige Innenhof, der auf das Apartment blickt, nicht von Gebäuden beeinträchtigt wird.
Das Gebäude ist gut renoviert und gepflegt und liegt direkt gegenüber dem bekannten Volkspark, der für seine Picknickplätze und als beliebter Ort für Outdoor-Sport und Spaziergänge bekannt ist. Das Apartment ist ab sofort verfügbar und befindet sich in strategisch günstiger Lage zwischen dem Stadtteil Prenzlauer Berg (zu dem es gehört) und Friedrichshain. Die Lage ist ideal: Die Straßenbahnlinie M10 hält direkt vor dem Gebäude, und die S-Bahn ist nur 4 Gehminuten entfernt. Damit ist die Wohnung perfekt für Singles, Studenten oder junge Paare.
Sie stellt eine solide Investition dar und ist auch ideal für alle, die eine attraktive monatliche Rendite anstreben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Edles Studio-Apartment mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgarage am Ku’damm!

Angelo Arboscello — Thu, 16 Oct 2025 15:26:54 +0000

Hier erwartet Sie eine exklusive Wohnung, mit besonderer Sorgfalt und raffinierter Harmonie eingerichtet – eine Oase der Entspannung und des Genusses, nur wenige Schritte vom Zentrum der Eleganz und des Luxus-Shoppings entfernt: dem Kurfürstendamm.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1970er Jahren. Sie verströmt die Atmosphäre der Goldenen Zwanziger.
Sie ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Ein wahrer Luxus in diesem Teil Charlottenburgs.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen gemütlichen Eingangsbereich mit begehbarem Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer mit einer durchsichtigen Mosaikbadewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Essbereich, eine gemütliche Sitzecke, einen lichtdurchfluteten Arbeitsbereich und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Dächer und die umliegenden Häuser. Eine perfekte Gelegenheit, die Stadt von oben zu genießen, einen Cocktail zu schlürfen und sich zu unterhalten.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum geräumigen Schlafbereich, der durch einen romantischen Vorhang abgetrennt ist.
Die Böden sind Parkett im Wohnzimmer und Keramik im Badezimmer und Eingangsbereich.
Hier erwartet Sie eine exklusive Wohnung, mit besonderer Sorgfalt und raffinierter Harmonie eingerichtet – eine Oase der Entspannung und des Genusses, nur wenige Schritte vom Zentrum der Eleganz und des Luxus-Shoppings entfernt: dem Kurfürstendamm.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller.
Die Wohnung wird zusammen mit der Tiefgarage verkauft, die 40.000 € kostet.
Die 295.000 € teure Wohnung und die 40.000 € teure Garage belaufen sich somit auf insgesamt 335.000 €.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu entrichten. Der Interessent verpflichtet sich zur Zahlung der vereinbarten Provision, wenn ein notariell beglaubigter Vertrag mit ihm oder einer Partneragentur abgeschlossen wird.
Haftungsausschluss: Wir haben vom Eigentümer Informationen über das folgende Vertragsangebot erhalten und leiten diese gerne an Sie weiter. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Wir haben die Wohnung nicht selbst vermessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind ebenfalls für den Verkäufer tätig.

The post Edles Studio-Apartment mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgarage am Ku’damm! appeared first on m2Square Immobilienagentur.