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Baugrundstück mit Planung für 1.500 m2 Wohnfläche in Lindenau

, – ID 1855

€ 1.389.250

Karl-Ferlemann-Straße 13
04177 

Objekt Id : 27737
Preis: € 1.389.250
Größe: 1 500,00 m2
Grundstücksgröße: 540,00 m2
Ref. ID: 1855
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7,14%

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 540 m2 großes Baugrundstück in Leipzig-Lindenau. Es besteht bereits eine Entwurfsplanung, welche auf 1.500 m2 Wohnfläche 17 hochwertige Wohnungen mit Balkonen vorsieht. Im Kellergeschoss soll eine Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen entstehen.

Die Planung wurde bereits final mit der Stadt besprochen, auf Wunsch könnte eine Baugenehmigung, Teil dieses Angebotes sein.

Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt.
Man lebt ruhig in Lindenau: Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der „Neuen Leipziger Schule“. An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art.

Mit Plagwitz teilt sich das Viertel die Karl-Heine-Straße und damit auch die Tramlinie 14, welche die Magistrale passiert. Zu erreichen ist Lindenau weiterhin mit den Linien 7, 8 und 15 sowie den Buslinien 130 und 131.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Ausstattung

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
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