Erweiterte Suche

€ 0 bis € 2.500.000

Wir haben 0 Suchergebnisse gefunden. Ergebnisse anzeigen
Erweiterte Suche

€ 0 bis € 2.500.000

Wir haben 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Kleine Kapitalanlage mit toller Rendite!

– ID 1771

MYDC0101.JPG MYDC0107.JPG MYDC0097.JPG

€ 67.000

Hirzelstraße 23
04229 

Objekt Id : 24552
Preis: € 67.000
Größe: 35,00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Ref. ID: 1771
Etage: 3
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 14.12.2018
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 142,2
Warmwasser Enthalten: Ja
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Hausgeld: 192 €
Monatliche Kaltmiete: 230 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 8.925,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine vermietete Eigentumswohnung, in einem attraktiven kernsanierten Altbau aus dem Jahre 1900.

Das Haus mit seinen 9 Wohneinheiten wurde ca. 1994 kernsaniert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in dem aufstrebenden Stadtteil Leipzig- Kleinzschocher.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 35,19 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei gemütlich geschnittene Zimmer, eine Küche, Flur, ein Tageslichtbad (Dusche/WC) sowie eine Abstellkammer im Keller.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminatfußboden ausgelegt. Der Boden im Flur, Küche und Bad ist gefliest.

Die Wohnung wurde 2010 aufwändig modernisiert und ist seit dem vermietet.

Kleinzschocher ist ein Stadtteil, der größtenteils unbebaut ist. Südlich von Rödel- und Antonienstraße gelegen, finden Sie hier den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den ‚Eingang‘ zum Auwald bildet und so eine ‚grüne Passage‘ bis ins Zentrum, die Südvorstadt, Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See ermöglicht.

Das Zentrum Kleinzschochers ist der ‚Adler‘, die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.

Ausstattungsmerkmale:
-Doppelfenster
-Haustür in Kunststoff
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Keller
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster
-Massivbauweise
-Wärmedämmfassade

 

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 8.925,00 € (inkl. MwSt.) und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Annalisa Fornari

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
info.m2square
Kontaktieren Sie mich

Kontaktieren Sie mich

Schedule a showing?
  • Kontaktieren Sie uns





    Ich bin damit einverstanden, dass meine personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular für die Übersendung von Informationen zu diesem Immobilienangebot, zu weiteren Immobilienangeboten der Fa. m2Square – Arboscello & Fornari GbR und zur Versendung des elektronischen Newsletters an mich verarbeitet werden. Ich kann die hier erklärte Einwilligung zur Verarbeitung der Daten jederzeit widerrufen, so dass meine Daten im Fall des Widerrufs für die Zukunft gelöscht werden. Die Daten werden im Übrigen gelöscht, wenn der Zweck der Speicherung entfallen ist. Ich kann mich jederzeit über die zu meiner Person gespeicherten Daten bei m2 Square informieren. Diese Einwilligung kann ich jederzeit ohne Angabe von Gründen per Post oder per E-Mail an die E-Mailadresse info@m2square.eu widerrufen.

  • Wir antworten normalerweise innerhalb 24 Stunden. Bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Folder.
    Fügen Sie uns Ihrem Adressbuch hinzu

Objekte vergleichen