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Appartamento parzialmente ristrutturato con balcone

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€ 66.000

Bülowstraße 22/24
04315 

Immobile ID: 24478
Prezzo: € 66.000
Superficie abitabile: 54,00 m2
Vani: 2
Bagni: 1
Rif. ID: 1768
Piano: 0
Anno Di Costruzione: 1935
Tipo Di Riscaldamento: Centralizzato
Consumo Energetico KWh/(m²*a): 147
Fonte Energetica Primaria: Gas
Condominio: 170 €
Affitto Netto Mensile: 185 €
Provvigione Per L'acquirente (IVA Inclusa): 7,14%

Descrizione

Questo appartamento bilocale con veranda a vetri si trova nel famoso Leipzig Bülowviertel. L’edificio, costruito intorno al 1935, è stato ristrutturato intorno al 1994. L’impianto di riscaldamento è stato modernizzato, sono state installate finestre termiche in PVC, la facciata è stata rinnovata e sono state rinnovate parti degli impianti elettrici e sanitari. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas e l’acqua calda è prodotta da un riscaldatore a flusso continuo.

L’appartamento è attualmente da considerarsi in parte ristrutturato, la doccia si trova in cucina poiché il bagno è attualmente troppo piccolo.
Un vano cantina fa parte della proprietà speciale.

Il quartiere di Volkmarsdorf si trova nella parte orientale di Lipsia e dista circa 15 minuti a piedi dalla stazione centrale di Lipsia.
Volkmarsdorf, come molti distretti dell’est di Lipsia, è architettonicamente un misto di Gründerzeit, cooperativa e nuove abitazioni. Ci sono ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Ma anche le possibilità di shopping sono disponibili a sufficienza. Molti fornitori di servizi e negozi si trovano in Eisenbahnstraße, ma anche in Wurzner- e Dresdner-Straße, che non sono molto distanti. Il quartiere offre opportunità di svago nei giardini adiacenti a Bernhardstraße o nel parco del distretto di Rabet. Gli abitanti della città trovano relax anche in parchi non molto distanti, come il Mariannenpark o il Volksgarten.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.

Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

Planimetria
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Caratteristiche

Annalisa Fornari

Annalisa Fornari

Amm. delegato - Direttrice delle vendite
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