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Piccolo appartamento alla Spinnerei di Lipsia

€ 65.000

Alte Salzstraße 17-19
04179 

Immobile ID: 24459
Prezzo: € 65.000
Ampiezza: 48,00 m2
Vani: 2
Bagni: 1
Rif. ID: 1767
Piano: 0
Anno Di Costruzione: 1890
Tipo Di Riscaldamento: Centralizzato
Certificato Energetico Valido Fino Al: 16.09.2023
Certificato Energetico Basato Sul: Consumo
Consumo Energetico KWh/(m²*a): 142,8
Inclusa Acqua Calda:
Fonte Energetica Primaria: Gas
Condominio: 199,52 €
Affitto Netto Mensile: 220,80 €
Provvigione Per L'acquirente (IVA Inclusa): 7,14%

Descrizione

Piccolo appartamento alla Spinnerei di Lipsia
Non lontano dal famoso Centro Artisti di Lipsia – il cotonificio – questo appartamento di 2 locali si trova in un edificio costruito nel 1890. I due vani sono dotati di pavimenti in laminato, la cucina e il bagno sono piastrellati. Il bagno interno ha una vasca da bagno. Attualmente l’appartamento viene affittato e genera un affitto netto annuo di circa 2.650 €.

L’area verde del cortile interno è condivisa da tutti gli inquilini. Il parcheggio è disponibile di fronte all’edificio.

Il distretto di Lindenau si trova a ovest di Lipsia.
Il porto di Lindenau segna il punto più occidentale. La maggior parte del canale Karl-Heine-Canal attraversa il distretto. Il centro storico di Lindenau forma l’area intorno al Lindenauer Markt, nelle immediate vicinanze del quale si trova la chiesa protestante di Natanaele. Oltre al confine orientale del bacino dell’Elster, l’abitato di Lindenau si fonde quasi ovunque con i quartieri dei quartieri vicini.

Caratteristiche
-Riscaldamento centralizzato a gas
-Bagno con vasca da bagno
-completamente rinnovato
-costruzione solida
-Finestre in PVC con vetrate isolanti

 

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.

Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

Caratteristiche

Cantina
Annalisa Fornari

Annalisa Fornari

Amm. delegato - Direttrice delle vendite
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