Appartamenti – m2Square Agenzia Immobiliare

Appartamento esclusivo con terrazzo panoramico nel cuore di Kreuzberg

Angelo Arboscello — Thu, 09 Apr 2026 17:48:35 +0000

Nel cuore pulsante di Kreuzberg, uno dei quartieri più ambiti e caratteristici di Berlino, si trova questo straordinario attico, un attico che coniuga eleganza urbana, luminosità e unicità architettonica ai massimi livelli.
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

Situato al quinto piano di un classico palazzo d’epoca berlinese (senza ascensore), l’appartamento vanta una rara qualità di vita: ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale, creando un’esperienza abitativa incomparabilmente ariosa.

Spazi spaziosi e architettura elegante
Il fulcro dell’immobile è un’imponente zona giorno open space con cucina di circa 47 m², la cui spaziosità e luminosità offrono le condizioni ideali per una vita piacevole e per piacevoli momenti di convivialità.

La tranquilla camera da letto, di circa 22 m², ha accesso diretto a un balcone privato e coniuga elegantemente comfort e privacy.

Un bagno e un pratico ripostiglio completano lo spazio abitativo in modo funzionale e armonioso.

Un’esclusiva residenza di altissimo livello

Il punto di forza assoluto di questa proprietà è la
spettacolare terrazza privata sul tetto di circa 50 m², accessibile direttamente dalla zona giorno tramite una scala interna e un sistema di apertura automatica.

Un rifugio esclusivo sospeso sopra la città.

Da qui, si apre una vista panoramica mozzafiato a 360° su tutta Berlino, con scorci suggestivi:
• sulla Chiesa commemorativa dell’Imperatore Guglielmo a ovest
• sull’ampio campo di Tempelhof
• sul centro urbano intorno ad Alexanderplatz
• e sull’iconica Torre della Televisione di Berlino
Un panorama di qualità eccezionale che rende questa proprietà davvero unica.

Un’opportunità rara
Questo attico è molto più di una semplice proprietà: è una
dichiarazione di stile di vita sofisticato.

La combinazione della sua posizione all’ultimo piano, dell’eccezionale luminosità, dell’esclusiva terrazza panoramica e delle vetrate di prima qualità rende questa proprietà un’opportunità rara sul mercato immobiliare berlinese.

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Grande Bilocale libero da subito

Angelo Arboscello — Wed, 01 Apr 2026 19:46:30 +0000

In vendita un grazioso appartamento di 2 locali di circa 53 m² situato al 3° piano di un bellissimo palazzo d’epoca in una delle zone residenziali più ambite di Berlino-Wilmersdorf.
La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

Ideale sia per chi desidera abitarci che per investitori.

L’appartamento offre:

• Un soggiorno con angolo cottura a vista, piacevolmente arredato e accogliente
• Una spaziosa camera da letto con una piccola finestra a bovindo che fornisce ulteriore luce e un’atmosfera suggestiva
• Un luminoso bagno con vasca
La disposizione è funzionale e gli spazi abitativi risultano accoglienti e invitanti.

Chiamateci per fissare un appuntamento!

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LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE A DUE PASSI DAL PARCO

Angelo Arboscello — Fri, 06 Feb 2026 09:26:04 +0000

L’appartamento si trova in un classico edificio d’epoca berlinese ed è situato in un tranquillo cortile interno, offrendo un’atmosfera particolarmente serena e riservata, lontano dal traffico.
Entrando, si trova un’ampia cucina semi-aperta
funzionalmente integrata nella zona giorno. Dal corridoio si accede a:
• il bagno rimodernato
• il soggiorno molto luminoso con ampie finestre.
Dal soggiorno si accede sia al balcone che alla camera da letto. La disposizione è pragmatica,
armoniosa e ideale sia per i proprietari che per gli
investitori.

L’appartamento è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione nel 2025:
• impianto elettrico completamente rinnovato
• nuovi impianti idraulici e idrici
• finestre rinnovate e riparate
• bagno e cucina rimodernati
L’appartamento è pronto per essere abitato e non necessita di ulteriori lavori.
Essendo attualmente libero, è disponibile da subito.
Un immobile che unisce il fascino di un classico edificio berlinese, il comfort abitativo moderno e un eccellente potenziale di investimento.
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Il meglio del meglio! Maybachufer,Kreuzkölln!. 2 Z-Wohnung libera da subito!

Angelo Arboscello — Thu, 15 Jan 2026 15:13:38 +0000

Questo affascinante monolocale è posizionato in una delle zone piú interessanti,ricercate e autentiche di Berlino.
Dove tutti vogliono casa, perfetto per vivere Berlino da privilegiati o incredibile occasione di investimento, chi non vorrebbe trovare un affitto lí?
A due passi dal Maybachufer, tra le decine di luoghi dove Berlino, si diverte,mangia,si rilassa,lavora,pensa,detta tendenze,anticipa mode,incanta il mondo giovanile e non solo.
Questa zona di Berlino vive da anni al top delle classifiche dei sogni immobiliari degli aspiranti Berlinesi da tutto il mondo.
Un bilocale di un bel palazzo d’epoca posto al 2 piano che accoglie con un ingresso, un piacevole moderno bagno con doccia,dove trova posto la lavatrice e uno scaldasalviette, un salotto dove si apre la zona pranzo.Illuminato da una grande finestra. Dietro un’astuta elegante libreria di design si nasconde la stanza da letto con un ampio generoso armadio guardaroba.
Negli ultimi anni chi ha voluto, a proprie spese ha potuto far mettere un balcone pertanto nulla osta questa opportunitá.
All’appartamento é abbinato uno spazio cantina.
La zona del Maybachufer si trova fra il quartiere di Neukölln e di Kreuzberg, da qui il nome Kreuzkölln.Conosciuta per lo splendido mercato bisettimanale la zona é costellata di deliziosi caffé, ristoranti,locali,piccoli negozi ed é una delle zone piú vivaci e internazionali della cittá. Qui parlano e si mangia in tutte le lingue del mondo. Perfettamente connesso dai mezzi urbani.
Chiamateci per una visita!
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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BILOCALE CON BALCONE LIBERO DAL 1 MARZO!

Angelo Arboscello — Sat, 20 Dec 2025 17:51:52 +0000

Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Berlino,
offriamo in vendita questo grazioso appartamento in Boxhagener Straße 33 e si trova nel tranquillo cortile, al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2012.
L’appartamento ha una superficie totale di circa 40 m² e vanta una disposizione ben progettata. La luminosa zona giorno con cucina offre ampio spazio per vivere e rilassarsi e ha accesso diretto a un bellissimo balcone. La spaziosa camera da letto è arredata con un letto matrimoniale e un armadio. Il bagno interno è dotato di doccia, un ampio lavabo e attacco per la lavatrice.
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Bilocale libero da subito a Friedrichshain!

Angelo Arboscello — Fri, 12 Dec 2025 15:13:30 +0000

Siamo lieti di presentarvi un piccolo bilocale nel quartiere piú cool di Berlino.
Posizionato strategicamente a due passi dall’amatissima Boxhagener Platz e da Ostkreuz, snodo magico per andare ovunque in cittá e direttamente all’aeroporto, questo piccolo bilocale di 40 m2 si sviluppa al 1 piano di un edificio dell’inizio del secolo scorso. Entrando sulla destra si trova l’ampio bagno con vasca, e di fronte alla porta d’ingresso si apre il soggiorno con cucina a vista. Dalla stanza si accede alla piccola stanza da letto.L’appartamento é molto silenzioso poiché posizionato nel cortile e gode di ampie finestre sul cortile alberato.
I pavimenti sono in legno e il bagno piastrellato.
L’appartamento dispone di una cantina e di un posto per le biciclette.
Adatto ad un single o ad una coppia, si tratta certamente di una soluzione magnifica per chi vuole essere al centro della vita notturna e festiva berlinese. Supermercati, Bio, farmacie ,banche, ristoranti, caffé e tutto quanto fa tendenza a due passi a piedi,letteralmente.
Chiamateci per una visita!

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Luminosissimo e spazioso bilocale con ampio balcone!

Angelo Arboscello — Sun, 07 Dec 2025 19:04:00 +0000

Vi proponiamo un appartamento posto al 4 piano di un edificio moderno costruito alla fine degli anni 80 ed estremamente curato.
L’appartamento, pieno di luce si compone da una piacevole entrata con guardaroba una grande confortevole stanza da letto, un bagno con vasca, un soggiorno luminoso, una bella cucina abitabile ed un ampio balcone per la colazione nei giorni di sole e le belle serate d’estate.
L’appartamento, molto curato, non necessita lavori di ristrutturazione. I pavimenti sono in laminato e il bagno é piastrellato.L’appartamento é in uno dei complessi storici della Berlino appena antecedente la caduta del Muro e porta con sé tutto il fascino dell’architettura razionalista che combinava l’abitare con il piacere di essere circondati dalla natura e da servizi di ogni genere. Un piccolo universo autonomo collegato benissimo con il resto della cittá da diverse linee di tram che in poche fermate conducono alla metropolitana.
Si tratta di un vero cult per chi sa apprezzare il genere e soprattutto pulizia e ordine , spazi curati e ampi. Ancora il piacere di un’abitazione che non costringe a combattere contro la mancanza di spazio e luce, ma crea una propria oasi urbana dove rientrare con piacere.
All’appartamento è abbinata una cantina. Nello stabile vi é uno spazio per le biciclette.
Chiamateci per una visita personalizzata anche online, saremo lieti di farvi vedere questo accogliente appartamento.
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Raffinato bilocale nell’elegante quartiere di Schöneberg

Angelo Arboscello — Tue, 18 Nov 2025 20:51:47 +0000

Questo delizioso Bilocale si trova al primo piano di un fascinoso quanto elegante palazzo della fine dell’800.
Giá entrando nello splendido androne affrescato si capisce che siamo in un luogo speciale.
Entriamo allora nell’ampio bel cortile e saliamo al primo piano. Le scale condominiali ricoperte di Juta e il corrimano in legno di noce ci portano all’appartamento.
Una pratica entrata ci accoglie con lo spazio per il guardaroba e un pratico soppalco che custodisce valigie e quanto vogliamo riporre.
Il bagno sulla destra é stato ben ristrutturato dalla proprietaria con una comoda doccia, nuovi sanitari, lavatrice e persino un piccolo pratico armadio.
L’ampia stanza soggiorno ci sorprende con la bella cucina a vista ed un grande comodo soppalco, adesso utilizzato per accogliere gli ospiti con un grande letto matrimoniale.
La stanza è ben illuminata dalle due finestre in perfette condizioni. Accanto si ad una di queste si apre la piccola, accogliente stanza da letto anche questa con una bella ampia finestra.
Al momento il raffinato mobilio della proprietaria suggerisce spunto per immaginare gli spazi perfettamente utilizzati e qualcuno puó essere acquistato separatamente, su richiesta, essendo tutti pezzi di design o pezzi unici.
Chiedeteci una visita personalizzata. Vi aspettiamo!
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Luminoso e silenzioso Trilocale con grande Terrazzo a Biersdorf

Angelo Arboscello — Mon, 10 Nov 2025 09:10:55 +0000

In vendita un luminoso appartamento di tre locali al
primo piano di un edificio plurifamiliare ben tenuto degli anni ’90, di soli tre piani totali.
L’unità è attualmente libera e dispone di una zona giorno ben proporzionata e di un’ampia terrazza/balcone, perfetta per rilassarsi all’aperto.
Fino a poco tempo fa, l’immobile era utilizzato come unità commerciale (ufficio), motivo per cui attualmente mantiene il suo carattere di ufficio.
Tuttavia, è già prevista la conversione ad uso residenziale, quindi l’appartamento può essere facilmente utilizzato come immobile residenziale in futuro.
L’appartamento offre la seguente disposizione:

• Tre camere luminose e ben proporzionate
• Angolo cottura a pianta aperta
• Bagno con doccia
• Ampia terrazza/balcone
Per la prevista conversione ad uso residenziale sono necessari lavori di ristrutturazione o ristrutturazione. Tuttavia, ciò offre un’eccellente opportunità per progettare gli ambienti secondo le proprie preferenze, soprattutto perché il prezzo richiesto è molto interessante. Un immobile con un grande potenziale in una delle zone più verdi e tranquille di Bierstorf.
Perfetto per chi cerca una casa personalizzabile in un ambiente piacevole, il tutto a un prezzo molto conveniente.
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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