Im beschaulichen und dennoch nur drei Kilometer vom Stadtzentrum sowie verkehrsgünstig am Verlauf der B1 gelegenen Hamelner Ortsteil Afferde entsteht mit dem Lebens- und Gesundheitszentum eine Einrichtung, die als zeitgemäße Einrichtung zu überzeugen weiß.

Die drei Vollgeschosse des den KfW-55-Standard erfüllenden Neubaus bieten Platz für 80 Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit einem seniorengerechten Badezimmer. Helle Aufenthaltsräume, eine große Terrasse im Erdgeschoss und Dachterrassen im 2. Obergeschoss sowie parkähnlich gestaltete Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. So bildet nicht nur die demografische Entwicklung und der damit einhergehende Bedarf an Pflegeplätzen, sondern auch die Strahlkraft des Gebäudes einen wichtigen Grundstein für die Auslastung.

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Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Merzenich gehört zum Kreis Düren, der mit seinen knapp 260.000 Einwohnern etwa auf halber ­Strecke zwischen der Rheinmetropole Köln und der Kaiserstadt ­Aachen liegt. Damit befindet sich der Ort im Regierungsbezirk Köln, der mit mehr als vier Millionen Einwohnern nach dem angrenzenden Regierungsbezirk Düsseldorf der zweitgrößte in Nordrhein-Westfalen ist.

Die Region gehört zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Deutschlands. Wie in praktisch allen Teilen der Republik wird auch hier die Bevölkerung immer älter, wodurch auch die Nachfrage nach Pflegeplätzen stetig steigt. Das Konzept des Service-Wohnens garantiert dabei mehr Unabhängigkeit als der Einzug in eine Einrichtung der stationären Pflege. Gerade deshalb erfreut sich diese Wohnform einer solchen Beliebtheit. Der am ruhig gelegenen Rand der Gemeinde Merzenich gelegene Neubau bietet Platz für 33 Service- Wohnungen. Dazu kommen noch einmal 23 Plätze in zwei ambulanten WGs, was bedeutet, dass hier insgesamt 56 Einheiten für den größer werdenden Bedarf nach innovativen Wohnformen für das Alter decken. Investoren finden hier somit eine solide Geldanlage.

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