Wedding – m2Square Immobilienagentur

SEHR HELLE 2 Z-WOHNUNG MIT BALKON AM SCHILLERPARK

Angelo Arboscello — Fri, 06 Feb 2026 09:25:52 +0000

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau
und liegt im ruhigen Innenhof, wodurch sie eine besonders stille
und private Wohnatmosphäre bietet – fern vom Straßenverkehr.
Beim Betreten gelangt man in eine halboffene Küche, die
funktional in den Wohnbereich integriert ist. Vom Flur aus
erreicht man:
•das modernisierte Badezimmer,
•das sehr helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf den Balkon als
auch in das Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch,
harmonisch und sowohl für Eigennutzer als auch für
Kapitalanleger ideal geeignet.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert:
•Elektrik vollständig erneuert
•Sanitär- und Wasserleitungen neu installiert
•Fenster überarbeitet und instand gesetzt
•Bad und Küche modernisiert
Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keinerlei weitere
Maßnahmen.
Da sie nicht vermietet ist, ist sie sofort verfügbar.
Eine Immobilie, die Berliner Altbau-Charme, modernen
Wohnkomfort und ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial vereint.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Studio mit Balkon und Aufzug im Herzen von Wedding.

Angelo Arboscello — Fri, 02 May 2025 08:35:27 +0000

Wir bieten Ihnen eine Wohnung im 5. OG eines 70er Jahre Altbaus mit Aufzug im Herzen von Wedding.
Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Blick auf das Wohnzimmer mit Fenster und einer großen Fenstertür, die auf den großzügigen Ostbalkon führt. Perfekt für gesellige Momente während der nun schon langen Sommersaison.
Das Badezimmer mit komfortabler Badewanne ist gefliest, während die Böden der Wohnung alle mit Parkett ausgelegt sind.
Die kleine separate Küche hat einen eigenen Eingang vom Wohnzimmer aus und verfügt über ein Fenster.
Zur Wohnung gehört einer Kellerraum.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Urban Nest mit Balkon, Aufzug und eine Menge Karakter Bezugsfrei ab sofort!!!

Angelo Arboscello — Sun, 16 Mar 2025 09:30:25 +0000

Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Studio-Apartment mit großzügigem Balkon und Aufzug im Bezirk Mitte präsentieren zu können, das komplett renoviert und bezugsfertig ist.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde gerade renoviert. Die Parkettböden, die praktisch organisierte Küche mit Frühstücksecke, das Badezimmer nutzt den Raum geschickt und verfügt über eine komfortable Dusche. Auch der großzügige Balkon lädt zum Entspannen mit Freunden ein.
Es ist ein wahres urbanes Nest mit strategischer Anbindung an die U-Bahnlinie U6, die die Stadt durchquert und den Ring in zwei Haltestellen erreicht.
Bus, Straßenbahn und Co. definieren die perfekte und nahezu einzigartige Großstadtmobilität.
Der mittlerweile zum Kult gewordene Stadtteil Wedding erlebt eine Zeit großer urbaner und künstlerischer Lebendigkeit. Eine Welle neuer Veranstaltungsorte, Kulturzentren, Restaurants, Cafés und neuer Orte für Sonntagsbrunch und internationale Begegnungen. Hier ist mittlerweile der angesagteste Teil der Berliner Kunst- und Kulturavantgarde zu finden.
Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind mehrere Parks, wahre grüne Oasen, in denen man fast vergessen kann, dass man sich im Stadtzentrum befindet.
Ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die Berlin in seiner wahren Identität erleben möchten.
Gerne ermöglichen wir Ihnen die Besichtigung dieses kleinen Juwels auch im Rahmen einer Online-Besichtigung. Wir warten auf Sie!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Super 1 Z-Wohnung mit separater Küche und Balkon!

Angelo Arboscello — Sat, 19 Oct 2024 11:34:07 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können.
Eine Wohnung mit regelmäßigem Grundriss im 2. Stock eines 1970 erbauten Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, zu dem das Badezimmer mit Dusche und das Wohnzimmer führen.
Von hier aus gelangt man auf den schönen großzügigen Balkon und die kleine funktionale Küche mit Fenster.
Die Wohnung ist sehr hell, da es neben der großen Fenstertür noch ein zweites großes Fenster im Zimmer gibt.
Die Wohnung muss komplett renoviert werden, aber der quadratische und regelmäßige Grundriss bietet mehrere Lösungen und kann leicht an Ihre Größe und Ihren Geschmack angepasst werden.
Die Wohnung liegt wenige Gehminuten von der U-Bahn Leopoldplatz und nur eine Station vom Ring entfernt.
Supermärkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell zu Fuß erreichbar wie die große Einkaufsstraße Müllerstr. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie eine Vielzahl von Supermärkten, Lebensmittelgeschäften, Konditoreien, Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Kleidung und allem, was Sie brauchen.
Schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin auch online zu vereinbaren!
Provisionhinweis:Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Bezugsfrei ab sofort 1 Z-Wohnung mit separate Küche in Gesundbrunnen!

Angelo Arboscello — Sat, 27 Jul 2024 16:03:59 +0000

Dieses schöne große Studio-Apartment liegt nur einen Steinwurf vom großen Zentrum von Gesundbrunnen entfernt.
Befindet sich im 2. Stock, auf einer Fläche von ca. 41 m² in einem alten Gebäude in einem der faszinierenden Innenhöfe der populären Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, Innenhöfe mit Gemeinschaftsgärten.
Der schöne Holzdielenboden unterstreicht den Charme der Gebäude.
Die Aufteilung der Wohnung bietet sich auf Wunsch auch für andere Wohnlösungen an: Ein Eingangskorridor, in den sich die voll ausgestattete Küche, das Badezimmer mit Dusche und Fenster und ein großes Wohnzimmer öffnen.
Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich aufgrund der strategischen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, der nahegelegenen Technischen Universität, der Charité-Klinik und vielem mehr, perfekt als Wohnung für ein Paar, eine Einzelperson oder zur sofortigen Einkommensverwertung.
Die Gegend ist außerdem von zahlreichen Bars, Restaurants, Supermärkten, Fitnesscentern und allen Dienstleistungen des täglichen Lebens umgeben.
Rufen Sie uns für eine individuelle Besichtigung an!
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Bezugsfrei 3 Zimmer Wohnung am Gesundbrunnen!

Angelo Arboscello — Thu, 13 Jun 2024 18:01:07 +0000

Wir freuen uns, Ihnen in unmittelbarer Nähe von Gesundbrunnen eine komfortable, sehr gepflegte und gepflegte Wohnung anbieten zu können.
Im Erdgeschoss eines typischen Gebäudes aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts inmitten grüner Innenhöfe gelegen, ist diese ruhige Wohnung trotz ihrer Lage im Stadtzentrum im Bezirk Mitte eine Oase der Ruhe.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, einem großen Raum, in den sich die Küche öffnet, einem ausgestatteten Abstellraum und zwei komfortablen Schlafzimmern.
Die Böden bestehen aus wunderschönem walnussfarbenem Laminat.
Das Badezimmer mit einem großen Fenster und einer komfortablen Badewanne ist sehr gut renoviert und mit Terrakottafliesen ausgestattet, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.
Die Wohnung ist mit einem Keller kombiniert.
Die Wohnung und das Gebäude sind völlig frei von architektonischen Barrieren und daher für alle zugänglich. Die hervorragende Lage in der Nähe der Technischen Universität und des Charitée-Pols sowie die extreme Nähe zu allen Verkehrsmitteln machen es zu einer perfekten Investition für eine kleine Familie oder zur Vermietung an Studenten.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Bezugsfrei Maisonette in Beste Lage Wedding.

Angelo Arboscello — Sun, 24 Mar 2024 14:19:15 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine elegante zweistöckige Wohnung von ca. 73 m2 mit zwei Badezimmern und einer teilweise bewohnbaren Küche anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock eines Gebäudes, das kürzlich mit viel Geschmack und unter Berücksichtigung der prächtigen Jugendstildetails der Fenster oder des historischen Stucks renoviert wurde.
Zur Wohnung gehört neben dem Keller auch eine Terrassenfläche in der Größe des oberen Grundrisses der Wohnung, also ca. 35 m2, deren Zufahrtsgenehmigung bereits in der Teilungserklärung enthalten ist.
Der Eigentümer hat auch die Erlaubnis, auf eigene Kosten einen Personenaufzug zu bauen.
Rufen Sie uns für einen Besuch an!

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Bezugsfrei ab sofort Architekten Wohnung mit Balkon PROVISIONFREI

Angelo Arboscello — Sat, 23 Dec 2023 15:15:28 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine im Jahr 2023 komplett renovierte und von einem renommierten Berliner Architekturbüro entworfene Wohnung anbieten zu können.
Die raffinierten Innenräume wurden mit Liebe zum Detail mit außergewöhnlichen Ergebnissen gestaltet. Die 40 m² große Wohnung öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Küche komplett mit Geräten (Kombibackofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), dem Badezimmer mit italienischer Keramik und Natursteinböden, Badewanne, raffinierten Geberit-Sanitärartikeln. Es verfügt über eine große Fenster.
Die Lichter sind alle verstellbar mit Dimmer.
Im Obergeschoss wurde auf einem Birkenboden ein komfortables Schlafabteil gebaut. Die Details des kleinen Bücherregals und des Nachttisches sind ebenfalls aus Birke, ebenso wie die individuell gestaltete Treppe.
Ein Abstellraum dient als Waschküche und begehbarer Kleiderschrank (Höhe 3,30 Meter).
Vom sehr hellen Wohnzimmer aus gibt es einen kleinen herrlichen Balkon.
Zwei der drei Fenster im Wohnzimmer wurden von einem Fachbetrieb sorgfältig restauriert, die anderen Fenster wurden neu eingebaut.
Die Decken sind 3,30 Meter hoch und die Böden bestehen aus kanadischem Ahorn.
Die Elektro- und Sanitäranlagen sind komplett neu und alle durchgeführten Arbeiten werden vom ausführenden Architekturbüro dokumentiert und zertifiziert.
Die Wohnung ist mit einem Kellerraum kombiniert.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Maklerprovision.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

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BEZUGSFREI 2,5 Z-Wohnung am Gesundbrunnen!

Angelo Arboscello — Wed, 29 Nov 2023 12:16:50 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen schönen Westbalkon mit Blick auf den Innengarten, in dem sich auch der Privatparkplatz befindet, und ist perfekt geschnitten. Ideal für eine Familie, zur Miete oder für einen Berufstätigen, der einen ruhigen Home-Office-Bereich benötigt.
Es besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Schlafzimmer, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem kleineren Raum.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und Parkplätze befinden sich im Innenhof.
Durch die Nähe zum wichtigen Knotenpunkt Gesundbrunnen mit seinem wichtigen Einkaufszentrum befindet sich diese schöne Wohnung in einer strategischen Lage.
Auf 200 Metern. Es gibt die U-Bahn-Haltestellen U8 und U9 und die Straßenbahnhaltestellen 13 und 50 sind 100 Meter entfernt.
Fragen Sie uns nach einem Besuch und wir zeigen Ihnen gerne diese Wohnung, nur einen Steinwurf von Mitte entfernt, aber mit dem Herzen im beliebten Bezirk Wedding.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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