Helle & Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg

Diese gepflegte und kürzlich renovierte Dachgeschosswohnungin der Ostseestraße in Prenzlauer Berg bietet 79 m²Gesamtfläche (72 m² Wohnfläche) mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer ruhigen Atmosphäre. In einem historischen Gebäude aus den 1950er Jahren, entworfen vom renommierten Architekten Hermann Henselmann, vereint dieses Zuhause klassischen Charme mit modernem
Wohnkomfort.
Wohnungs-Highlights
Wohnzimmer (23 m²) + Loggia (3,7 m²): Helles und großzügiges
Wohnambiente mit West-Süd-Ausrichtung, ideal zum Entspannen oder für Gäste.
Hauptschlafzimmer (15,5 m²): Blick in den ruhigen Innenhof, bietet eine private und entspannte Atmosphäre.
Zweites Schlafzimmer (12 m²): Vielseitig nutzbar als Schlaf-, Gäste-oder Arbeitszimmer, mit viel Tageslicht.
Küche (8 m²): Modernisiert mit hochwertigen Einbauten und
einem Fenster zum Innenhof.
Badezimmer (4,5 m²): Neu renoviert, mit modernem Design und ausgezeichneter Isolierung.
Eingangsbereich (5,3 m²): Funktionaler Flur mit optimaler
Raumnutzung.
Lage:
Die Ostseestraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet die perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnflair. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit den Tramlinien M2, M13 und 12 sowie der S-Bahn Prenzlauer Allee erreichen Sie Alexanderplatz und Mittein weniger als 15 Minuten.
Das Wohnumfeld überzeugt mit einer Vielzahl an Supermärkten
(Rewe, Edeka, Lidl, Denn’s Biomarkt), gemütlichen Cafés,
Restaurants und Boutiquen. Für Erholung im Grünen laden der Volkspark Prenzlauer Berg, der Anton-Saefkow-Park und der Weiße See zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Familien profitieren zudem von hervorragenden Schulen, Kitas und Spielplätzen in der Umgebung.
Mit seinem historischen Charme, der modernen Infrastruktur und einer lebendigen, dennoch entspannten Atmosphäre ist die Ostseestraße eine Top-Wahl für Familien und Berufstätige, die in Berlin hochwertiges Wohnensuchen.
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Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.