€ 286.000
Oberfeldstr. 30
12683 Berlin
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den
1990er-Jahren mit insgesamt nur drei Etagen.
Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und verfügt über eine gut
geschnittene Wohnfläche sowie eine großzügige
Terrasse/Balkonfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Bis vor Kurzem wurde die Immobilie als Gewerbeeinheit (Büro)
genutzt, weshalb sie derzeit noch den Charakter eines Büros
aufweist. Eine Umwandlung in Wohnraum ist jedoch bereits
vorgesehen, sodass die Wohnung künftig problemlos als
Wohnimmobilie genutzt werden kann.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
•Drei helle, gut proportionierte Zimmer
•Offene Küchenecke
•Badezimmer mit Dusche
•Große Terrasse/Balkon
Für die geplante Umnutzung zu Wohnzwecken ist eine
Renovierung bzw. Umgestaltung erforderlich. Dies bietet jedoch
eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach eigenen
Vorstellungen zu gestalten, insbesondere da der Kaufpreis sehr
attraktiv angesetzt ist.
Eine Immobilie mit viel Potenzial in einer der grünsten und
ruhigsten Lagen von Bierstorf.
Perfekt für alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause in
angenehmer Wohnatmosphäre suchen – und das zu einem äussert fairen Preis.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.
