€ 287.000
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau
und liegt im ruhigen Innenhof, wodurch sie eine besonders stille
und private Wohnatmosphäre bietet – fern vom Straßenverkehr.
Beim Betreten gelangt man in eine halboffene Küche, die
funktional in den Wohnbereich integriert ist. Vom Flur aus
erreicht man:
•das modernisierte Badezimmer,
•das sehr helle Wohnzimmer mit großen Fenstern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf den Balkon als
auch in das Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch,
harmonisch und sowohl für Eigennutzer als auch für
Kapitalanleger ideal geeignet.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert:
•Elektrik vollständig erneuert
•Sanitär- und Wasserleitungen neu installiert
•Fenster überarbeitet und instand gesetzt
•Bad und Küche modernisiert
Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keinerlei weitere
Maßnahmen.
Da sie nicht vermietet ist, ist sie sofort verfügbar.
Eine Immobilie, die Berliner Altbau-Charme, modernen
Wohnkomfort und ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial vereint.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.
