L’appartamento è stato ristrutturato con gusto nel 2017 ed è perfetto come investimento o per uso personale. Il bagno e l’angolo cottura sono stati completamente rinnovati. Ingresso e soggiorno dispongono di pavimenti in parquet.

Il bagno è dotato di doccia a livello, allacci per la lavatrice e termosifone scaldasalviette. È disponibile anche una piccola cucina componibile.

All’appartamento è stata assegnata una cantina.

Il palazzo è in ottimo stato e conserva ancora i bei vecchi elementi dell’epoca, come le scale in legno intarsiato, belle porte originali e decori al soffitto.

La zona è tranquilla e molto ben collegata. La stazione della metropolitana Amrumer Str. è a 4 minuti di distanza. In 10 minuti si raggiunge la S-Bahn Westhafen. I dintorni sono caratterizzati dal tranquillo canale che invita a bellissime passeggiate. I palazzi contigui sono altrettanto belli e in ottimo stato. Bar e ristoranti con belle terrazze soleggiate sono raggiungibili a piedi.

Le possibilità di affitto sono tantissime. Nelle immediate vicinanze si trovano il famoso Robert-Koch-Institut (la massima autorità sanitaria tedesca), la clinica Virchow della Charité (il più importante ospedale berlinese) e il politecnico Beuth con i suoi 13.000 studenti e circa 300 professori.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 6,96% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi ed è stata ricavata dalla dichiarazione di frazionamento.

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Posizione
Berlino-Dahlem è una delle zone residenziali più popolari di Berlino. È sede del campus della Freie Universität e di un centro scientifico con strutture internazionali. L’intero ambiente è caratterizzato da un’ottima infrastruttura e da strutture ricreative e per il tempo libero. Strutture commerciali, scuole, club sportivi e ristoranti sono raggiungibili a piedi.
Il Kurfürstendamm, le stazioni ferroviarie e l’aeroporto di Tegel sono facilmente raggiungibili, anche con i mezzi pubblici.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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L’appartamento è in buone condizioni, molto luminoso e immediatamente disponibile.

La posizione è molto buona. La metropolitana Richard-Wagner-Platz è a pochi minuti di distanza. Tutti i negozi necessari sono nelle vicinanze: supermercato, farmacia, banca, drogheria.
Scuole, studi medici, teatri e università… Tutto è raggiungibile a piedi e rende questo appartamento la soluzione perfetta per studenti e single.

Una visita è possibile in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento!

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio antico ed è composto da disimpegno, cucina separata, bagno e camera da letto.

La posizione è perfetta. Proprio tra la Wilmersdorfer Arkaden e il Karl-August-Platz.
La S-Bahn Charlottenburg e la U-Bahn Wilmersdorfer Str. offrono collegamenti perfetti con la stazione dello Zoo, la stazione centrale e Alexanderplatz.

Per gli amanti della lirica, la Deutsche Oper è raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Tutte le camere sono accessibili dal corridoio. L’appartamento è molto accogliente e luminoso e ha ancora il fascino di un appartamento di antica costruzione: pavimenti in assi di legno, porte a battente, soffitti decorati a stucco, ecc.

La posizione del palazzo è molto pratica e la zona è giovane e vivace. La metropolitana Schönleinstr. si trova a pochi minuti a piedi. Nella Hohenstaufenplatz ci sono diversi caffè e ristoranti e l’atmosfera è molto piacevole.
Anche Hermannplatz e il Volkspark Hasenheide sono raggiungibili a piedi e offrono varie possibilità di svago e di shopping grazie al grande parco, al centro commerciale e ai negozi per le necessità quotidiane.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012: nuovi pavimenti in parquet, nuovi bagni, nuovi impianti elettrici, tutto è stato accuratamente ristrutturato.
Il palazzo è stato anch’esso ristrutturata nello stesso anno e dotato di ascensore. Si trova di fronte al famoso Bürgerpark, a pochi passi a piedi dal pittoresco municipio di Pankow.

Nelle immediate vicinanze si trovano più centri commerciali, scuole, ambulatorio medico, palestra e tutti i negozi necessari.
La fermata del tram M1 è praticamente davanti casa e collega direttamente con la centralissima Friedrichstrasse.

Senza provvigione d’agenzia per l’acquirente!

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L’appartamento è caratterizzato dalla luce che da mattina a sera lo accarezza per via della doppia esposizione: sud est stanza da letto, cucina e bagno, nord ovest soggiorno e loggia.

L’appartamento è stato rimodernato con cura nel 2012 compresi bagno e cucina.

Dispone di spazio cantina condominiale privato.

Perfettamente servito dalla metropolitana e da autobus certamente Kreuzberg non ha bisogno di descrizioni relativamente alla miriade di locali, ristoranti,bar supermercati , scuole e servizi di tutti i generi che si trovano nelle immediate vicinanze. Si sa: ce n’è per tutti i gusti e le esigenze.

L’appartamento è silenziosissimo e circondato dal verde. Una vera oasi metropolitana.

Viene venduto arredato, pertanto l’appartamento è immediatamente abitabile.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
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È in ottime condizioni. Il pavimento è composto da bellissime assi di legno antiche (piastrelle nel bagno). Il bagno ha una doccia. Le finestre termoisolanti sono tutte nuove.
L’impianto elettrico è a norma ed è stato rifatto nel 2013.

L’appartamento è libero e può essere utilizzato da subito!

La posizione è molto confortevole. Le vicine Müllerstr. e Seestr. offrono tutti i negozi necessari, cinema, centri commerciali, supermercati, ecc.
Tram e metropolitana si trovano proprio dietro l’angolo e collegano, tra le altre destinazioni, anche direttamente con la famosa Friedrichstr.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
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La casa è stata costruita negli anni sessanta. Dispone di ascensore, vano cantina e locale biciclette con ingresso indipendente.
Si trova di fronte all’Università delle Arti, vicino al Bundeshaus. La posizione è top. A pochi minuti dalla famosa Kurfürstendamm, la strada più importante della città.
La metropolitana Spichernstr. è raggiungibile a piedi in 2 minuti.

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Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
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