Charlottenburg – m2Square Immobilienagentur

Großzügige 2 Helle Z-Wohnung in Charlottenburg

Angelo Arboscello — Wed, 01 Apr 2026 19:46:20 +0000

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m2 gelegen im 3. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Wilmersdorf.
Ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet:
•Wohnzimmer mit offener Küche, angenehm geschnitten und
gemütlich
•Großzügiges Schlafzimmer mit einem kleinen Erker, das für
zusätzlichen Lichteinfall und eine charmante Atmosphäre sorgt
•Helles Badezimmer mit Badewanne
Die Raumaufteilung ist effizient und die Wohnräume wirken
freundlich und einladend.
Ruf uns an für eine Besichtigung!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Edles Studio-Apartment mit großem Balkon, Aufzug und Tiefgarage am Ku’damm!

Angelo Arboscello — Thu, 16 Oct 2025 15:26:54 +0000

Hier erwartet Sie eine exklusive Wohnung, mit besonderer Sorgfalt und raffinierter Harmonie eingerichtet – eine Oase der Entspannung und des Genusses, nur wenige Schritte vom Zentrum der Eleganz und des Luxus-Shoppings entfernt: dem Kurfürstendamm.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1970er Jahren. Sie verströmt die Atmosphäre der Goldenen Zwanziger.
Sie ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Ein wahrer Luxus in diesem Teil Charlottenburgs.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen gemütlichen Eingangsbereich mit begehbarem Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer mit einer durchsichtigen Mosaikbadewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Essbereich, eine gemütliche Sitzecke, einen lichtdurchfluteten Arbeitsbereich und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Dächer und die umliegenden Häuser. Eine perfekte Gelegenheit, die Stadt von oben zu genießen, einen Cocktail zu schlürfen und sich zu unterhalten.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum geräumigen Schlafbereich, der durch einen romantischen Vorhang abgetrennt ist.
Die Böden sind Parkett im Wohnzimmer und Keramik im Badezimmer und Eingangsbereich.
Hier erwartet Sie eine exklusive Wohnung, mit besonderer Sorgfalt und raffinierter Harmonie eingerichtet – eine Oase der Entspannung und des Genusses, nur wenige Schritte vom Zentrum der Eleganz und des Luxus-Shoppings entfernt: dem Kurfürstendamm.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller.
Die Wohnung wird zusammen mit der Tiefgarage verkauft, die 40.000 € kostet.
Die 295.000 € teure Wohnung und die 40.000 € teure Garage belaufen sich somit auf insgesamt 335.000 €.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu entrichten. Der Interessent verpflichtet sich zur Zahlung der vereinbarten Provision, wenn ein notariell beglaubigter Vertrag mit ihm oder einer Partneragentur abgeschlossen wird.
Haftungsausschluss: Wir haben vom Eigentümer Informationen über das folgende Vertragsangebot erhalten und leiten diese gerne an Sie weiter. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Wir haben die Wohnung nicht selbst vermessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind ebenfalls für den Verkäufer tätig.

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Zwei-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg nur einen Steinwurf vom Litsensee und der S-Bahn entfernt

Angelo Arboscello — Thu, 03 Jul 2025 09:49:52 +0000

Wir bieten Ihnen eine traumhafte Wohnung, nur einen Steinwurf vom See und 2 Minuten von der S-Bahn entfernt, in einer grünen Wohngegend der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines prächtigen, perfekt renovierten Altbaus.Die Fenster in alle Richtungen sorgen selbst an den heißesten Tagen für viel Licht und Frische Luft.
Im schönen und komfortablen Eingangsbereich befinden sich die Türen zu den Zimmern.
Die Küche ist lang, aber perfekt organisiert und bietet viel Platz für alles Notwendige. Daneben befindet sich das schöne, komplett renovierte Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen und einer schönen Dusche, die durch das Fenster Tageslicht erhält.
Das Schlafzimmer bietet neben einem der beiden verfügbaren Zimmer auch eine Arbeitsecke, ideal für alle, die beispielsweise im Smartworking arbeiten.
Das große Wohnzimmer mit zwei Sofas und einem Tisch für sechs Personen überzeugt durch sein herrliches Licht und die harmonische Einrichtung.
Es handelt sich um eine Wohnung, die keine baulichen Maßnahmen erfordert. Die Wände sind glatt und gut gekalkt, die Böden sind original (mit Ausnahme des elegant gefliesten Badezimmers), die Möbel sind in perfektem Zustand, ruhig, luftig und lichtdurchflutet und warten darauf, bewohnt oder vermietet zu werden. Rufen Sie uns für einen persönlichen Besuch an – persönlich oder online. Wir zeigen Ihnen gerne dieses Juwel in einen der privilegierten Lage.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Freistehende 1 ZW in Charlottenburg mit Balkon, Aufzug u. Tiefgarage!!!

Angelo Arboscello — Wed, 31 May 2023 13:51:33 +0000

Wir freuen uns, Ihnen ein entzückendes neu renoviertes Studio-Apartment 100 Meter von der U-Bahn-Station Mierendorffplatz der U7 und nur einen Steinwurf vom Schloss Charlottenburg entfernt anbieten zu können.
Die mit einem Aufzug ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes, dessen Fassade kürzlich isoliert wurde.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und der großzügige Balkon lädt zu täglichen Momenten der Entspannung ein. Der Blick auf den großen Innenhof sorgt Tag und Nacht für vollkommene Ruhe.
Die Wohnung öffnet sich zu einer kleinen Eingangshalle mit einer Nische für eine Garderobe. Das kleine Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt über eine hängende Toilette und einen Handtuchtrockner. Der sehr helle Raum verfügt über ein Wandfenster mit Klappflügeln, das auf den großen Balkon führt. Die Küche mit Fenster ist separat und bietet Platz für alles, was Sie brauchen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Vereinbaren Sie einen Besuch und wir zeigen Ihnen gerne dieses kleine Juwel!

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Charlottenburg

Angelo Arboscello — Mon, 26 Sep 2022 10:52:41 +0000

Wir bieten Ihnen eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Charlottenburg an. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines schönen Altbaus und besteht aus geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad. Die schöne Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Wohnung ist ein Keller zugewiesen. Das schöne Altbau befindet sich in einer ruhigen eleganten Straße in der unmittelbare Nähe vom Schusteruspark. Alle notwendige Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kitas sind fussläufig erreichbar. Die U-Bahn Station Bismarckstr. ist 5 Minuten entfernt. Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt. Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Charlottenburg

Angelo Arboscello — Tue, 15 Mar 2022 09:58:02 +0000

Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Charlottenburg. Die Wohnung besteht aus Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche ink.Elektrogeräte, einem modernen weißgefliesenden Bad mit Dusche und einem schönen Balkon zum romantischen Frühstücken. Der Wohnung ist ein Kellerraum und zwei komfortable Abstellräume innerhalb der Wohnung zugeordnet. Eines im Eingangsbereich und das andere auf dem Balkon.
Sie befindet sich im 4.OG eines hübschen Baus aus der 50er Jahre in der unmittelbare Nähe des Rathaus Charlottenburg.
Der Dielenboden ist sehr gepflegt.

Die Fußgängerzone fürs Shopping, die Wilmerstorferstr., ist mit einem Katzensprung erreichbar!Die Technische Universität befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Die U-Bahn Richard-Wagner-Platz ist praktisch vor der Tür.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Charlottenburg!

Angelo Arboscello — Fri, 11 Feb 2022 10:24:53 +0000

Wir bieten Ihnen eine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in strategischer Lage gegenüber dem Eingang zum S-Bahn-Ring.
Die Wohnung ist sehr hell, befindet sich im 4. Stock eines wunderschönen Gebäudes aus den 1930er Jahren noch im Bauhausstil und ist daher sehr rationell aufgeteilt.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, dessen Fenster sich zur Loggia öffnet, einem kleinen Raum mit einem großen Fenster, das ebenfalls auf die Loggia blickt. Ein wunderschönes, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, das durch das Fenster sehr hell und gemütlich ist. Eine grosszügiges Wohnküche rundet diese schöne Wohnung ab.
Der Boden besteht aus Dielen, die den Charme der Zeit bewahren
.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Charlottenburg mit seinem herrlichen Park und die Orangerie mit Fußgängerwegen, die sich entlang des Spreeufers bis in den Stadtteil Moabit schlängeln.
Ein 10-minütiger Spaziergang bringt Sie zur Wilmersdorferstr. Fußgängerzone par excellence.
Der Bezirk Charlottenburg ist das Manifesto Westberlins mit noblen Geschäften, Läden italienischer, französischer Delikatessen und so weiter. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit eine Rendite von 2,49% Järlich und daher ideal für diejenigen, die sich ein konstante, sichere und solide Rendite wünschen.

Sonstiges:
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden in diesem Exposé sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer.
Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Sehr zentrales Studio-Apartment mit separater Küche und Balkon in Charlottenburg

Angelo Arboscello — Tue, 20 Jul 2021 09:17:14 +0000

Wir bieten Ihnen ein entzückendes Studio-Apartment im sehr zentralen Charlottenburg, nur einen Katzensprung von der U-Bahn-Station Richard Wagner Platz entfernt.
Die Wohnung liegt am 4. Stock mit Aufzug besteht aus einem
Eingang mit großem Kleiderschrank, eine separate und gut ausgestattene Küche mit Fenster mit Blick auf den grünen Innenhof, einem Badezimmer mit Dusche in einwandfreiem Zustand, einem komfortablen und hellen Zimmer, von dem aus Sie den Balkon betreten.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, gepflegt und kann sofort bezogen werden.

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Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Charlottenburg

Angelo Arboscello — Fri, 26 Feb 2021 09:11:11 +0000

Wir bieten Ihnen eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Charlottenburg. Die Wohnung besteht aus Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit französischem Balkon, Küche und Bad mit Dusche. Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen.
Sie befindet sich im 2.OG eines hübschen Baus aus der 50er Jahre in der unmittelbare Nähe des Rathaus Charlottenburg.
Eine Einbauküche mit E-Geräte ist vorhanden.

Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.
Die U-Bahn Richard-Wagner-Platz ist praktisch vor der Tür.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (unter Einhaltung der AHA-Regeln).

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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