€ 197.000
Olbersstraße 18
10589 Berlin
Charlottenburg
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in strategischer Lage gegenüber dem Eingang zum S-Bahn-Ring.
Die Wohnung ist sehr hell, befindet sich im 4. Stock eines wunderschönen Gebäudes aus den 1930er Jahren noch im Bauhausstil und ist daher sehr rationell aufgeteilt.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, dessen Fenster sich zur Loggia öffnet, einem kleinen Raum mit einem großen Fenster, das ebenfalls auf die Loggia blickt. Ein wunderschönes, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, das durch das Fenster sehr hell und gemütlich ist. Eine grosszügiges Wohnküche rundet diese schöne Wohnung ab.
Der Boden besteht aus Dielen, die den Charme der Zeit bewahren
.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Charlottenburg mit seinem herrlichen Park und die Orangerie mit Fußgängerwegen, die sich entlang des Spreeufers bis in den Stadtteil Moabit schlängeln.
Ein 10-minütiger Spaziergang bringt Sie zur Wilmersdorferstr. Fußgängerzone par excellence.
Der Bezirk Charlottenburg ist das Manifesto Westberlins mit noblen Geschäften, Läden italienischer, französischer Delikatessen und so weiter. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit eine Rendite von 2,49% Järlich und daher ideal für diejenigen, die sich ein konstante, sichere und solide Rendite wünschen.
Sonstiges:
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden in diesem Exposé sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer.
Wir sind auch für den Verkäufer tätig.
Provisionshinweis:
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
