Friedrichshain – m2Square Immobilienagentur

BEZUGSFREI 2 Z-Wohnung in Friedrichshain, Boxhagener Kiez

Angelo Arboscello — Fri, 12 Dec 2025 15:10:01 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine kleine 1-Zimmer-Wohnung in Berlins angesagtestem Viertel präsentieren zu dürfen. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte vom beliebten Boxhagener Platz und dem Ostkreuz entfernt – einem idealen Knotenpunkt, um die ganze Stadt und den Flughafen direkt zu erreichen – befindet sich diese 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende. Gleich rechts vom Eingang befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne
, gegenüber der Eingangstür das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Schlafzimmer gelangt man in das kleinere Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist und große Fenster mit Blick auf den baumbestandenen Hof bietet.
Die Böden sind Holz Parquet, das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Fahrradabstellraum. Ob Single oder Paar – diese Wohnung ist die perfekte Lösung für alle, die mitten im Berliner Nachtleben und der Partyszene sein möchten. Supermärkte, Bioläden, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und alles, was Sie sonst noch brauchen, sind nur wenige Schritte entfernt.
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Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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BEZUGSFREI Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon zwischen Boxhagener Platz und Ostkreuz

Angelo Arboscello — Thu, 11 Sep 2025 12:32:16 +0000

Nur wenige Schritte vom begehrten Boxhagener Platz und einen kurzen Spaziergang vom Ostkreuz, einem U- und S-Bahn-Knotenpunkt mit direkter Anbindung an Hauptbahnhof und Flughafen, entfernt, liegt diese geräumige Zweizimmerwohnung im 4. Stock eines der beliebtesten Viertel: Friedrichshain.
Die lichtdurchflutete Wohnung öffnet sich zu einem praktischen Eingangsbereich. Links befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Weitblick über die Nachbarschaft.
Direkt vor der Tür befindet sich die geräumige Küche mit charmanter Frühstücksecke, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche und geschmackvoll gefliestem Handtuchwärmer und schließlich dem geräumigen Schlafzimmer. Die Böden bestehen aus originalem Parkett, das zusammen mit den Stuckdecken den Charme dieser Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert stets unterstreicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Zwei Gewerbeeinheiten in exlusiver Lage

Angelo Arboscello — Fri, 06 Jun 2025 16:30:31 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit präsentieren zu können: zwei Gewerbeeinheiten in einem ikonischen Gebäude im Bezirk Friedrichshain. Die beiden Einheiten sind miteinander verbunden und dauerhaft mit einer guten Rendite vermietet. Eine der Einheiten ist an die Commerz Bank vermietet und die kleinere Einheit im hinteren Bereich dauerhaft an ein Eventmanagement Firma.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist Teil der historischen Kultur Ostberlins, nur wenige Meter vom Frankfurter Tor entfernt.
Die Haupteinheit erstreckt sich über 380 m² und bietet durch große Fenster Blick auf die Frankfurter Allee, einen sehr gut besuchten Ort mit großem Geschäftsinteresse. Die zweite Einheit mit 160 m² blickt auf eine ruhige Innenstraße und eignet sich sehr gut als Büro oder Praxis.
Die Nettokaltmiete für beide Einheiten beträgt derzeit 8568 Euro. Da der Vertrag eine Index Anpassung vorsieht, kann die Miete jährlich erhöht werden.

Hinweis zur Provision: Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer bei tatsächlichem Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. Der Interessent verpflichtet sich zur Zahlung der vereinbarten Provision, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notarieller Vertrag abgeschlossen wird.
Haftungsausschluss: Zu folgender Vertragsmöglichkeit haben wir vom Eigentümer Informationen erhalten, die wir gerne an Sie weiterleiten. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Die Maße der Wohnung haben wir nicht selbst aufgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind ebenfalls für den Verkäufer tätig.

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Bäckerei in Friedrichshain. Nettorendite 3,5 %!

Angelo Arboscello — Wed, 04 Sep 2024 13:46:28 +0000

Wir bieten Ihnen eine solide Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Bäckerei im Bezirk Friedrichshain.
Das Geschäft, ein täglicher Treffpunkt für die vielen umliegenden Gebäude, bewahrt in seiner traditionellen, warmen und einladenden Einrichtung einen Hauch von Antike.
Die großzügigen Innenräume verteilen sich auf das eigentliche Labor mit dem großen Ofen, Büros und Räume für das Personal, Toilette und ein Lagerraum.
Der Mietvertrag, der im Dezember 2025 ausläuft, kann verlängert werden oder es besteht die Möglichkeit, die Gelegenheit zu einem Aktivitätswechsel zu nutzen. Der Raum und die Lage bieten zahlreiche interessante und profitable Lösungen.
Rufen Sie uns für einen Besichtigung an!
Provisionhinweis:Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Liebe auf den ersten Blick. Sonnige 1 Z-Wohnung mit separate Küche und Französicher Balkon!

Angelo Arboscello — Thu, 22 Aug 2024 13:38:31 +0000

Wie kann man sich nicht sofort in dieses großzügige und sonnige 41 m² große nach Südosten ausgerichteten Studio-Apartment im 3. Stock eines prächtigen Gebäudes aus dem 20. Jahrhundert verlieben? Das Apartment besteht aus einem komfortablen Eingangsbereich und einem gefliesten Badezimmer mit Dusche, in dem sich eine Waschmaschine und ein Trockner befinden große Marken, die der Eigentümer in der Wohnung belassen wird.
Der Raum wird durch ein großes Fenster unglaublich erhellt, aber eine geschütztere Nische lässt Platz für den Schlafbereich. Im Zimmer gibt es neben einem großen Kleiderschrank und verschiedenen Stauräumen auch einen Lern- und Arbeitsbereich. Der Boden ist Parkett.
Hier befindet sich auch die schöne, komplett ausgestattete Küche mit einem Tisch, an dem vier Personen bequem sitzen können, und einem herrlichen französischen Balkon mit herrlichem Blick auf das Grün der Innenhöfe.
Die Wohnung ist sehr hell und absolut ruhig, eine wahre Oase der Ruhe.
Das Anwesen wurde vor einigen Jahren renoviert und seine architektonischen Details wie die schönen Zementfliesen, die Glas- und Holztüren und die raffinierten farbigen Treppen unterstreichen die Liebe, die die anderen Eigentumswohnungen und Eigentümer für diesen wirklich besonderen Ort hegen.
Im Innenhof gibt es eine kleine Zen-Ecke, in der Sie sitzen und entspannen und dem Geräusch des Wassers lauschen können, das aus einem mit Tieren und einem Buddha geschmückten Brunnen fließt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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Provisionhinweis:Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
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Schöne 2 Zimmer Wohnung in Friedrichshain

Angelo Arboscello — Thu, 27 Jun 2024 09:29:19 +0000

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem typischen Altbau im lebendigen Stadtteil Friedrichshain. Sie blickt auf den Innerhofeines modernisiertes Gebäudes.
Die Wohnung würde 2021 modernisiert Elektik,Boden Küche und das Bad mit Dusche wurde 2023 erneuert.
Die Wohnung bestehet aus einem Schlafzimmer, das Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank sowie Platz für einen Schreibtisch bietet.
Die zu Wohnzimmer hin halbhoffene Küche ist voll ausgestattet, während das geräumige Wohnzimmer Platz für ein Sofa und einen Tisch sowie Platz für Möbel bietet.
Trotz gelungener Moderniesierung hat sie das Flair eines Altbautes beibehalten. Das Schlafzimmer hat noch den ursprünglichen Holzdielen Boden.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Bezugsfrei 2 Z-Wohnung im Samaritenviertel mit Balkon!!

Angelo Arboscello — Fri, 22 Mar 2024 15:19:02 +0000

Wir freuen uns, Ihnen ein kleines Juwel im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts mit romantischem Balkon anbieten zu können.
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Die schönen Originalparkettböden sind in ausgezeichnetem Zustand, verfügen über eine hervorragende Ausstattung und eine Etageheizung mit Therme, die 2019 gekauft wurde.
Die Wohnung ist mit einem Keller kombiniert.
Die Lage ist einfach fabelhaft.
Nur einen Steinwurf von der Ringbahn, 3 Gehminuten von der U-Bahn U5 sowie nur wenige Minuten vom großen Einkaufszentrum Ringcenter entfernt, alle wichtigen Dienstleistungen für den Alltag, Restaurants, Cafés, Apotheken , Kinos und mehr. Wirklich einer der schönsten Orte im Bezirk Friedrichshain.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Atemberaubendes City-Apartment im Herzen von Friedrichshain

Angelo Arboscello — Fri, 26 Jan 2024 09:16:59 +0000

Nur ein Katzensprung von Kneipen, Kinos und Einkaufszentren entfernt liegt das elegante Eckhaus in der Schreinerstraße 32a im grünen Herzen des Berliner Szenebezirks Friedrichshain. Eine Oase der Ruhe und dennoch fußläufig zu den Szenetreffpunkten Prenzlauer Berg und Berlin-Mitte. Das bezaubernde vierstöckige Eckanwesen aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts wurde im Zeitraum 2009-2010 umfassend renoviert und besticht durch seine romantische Ausstattung in einer Atmosphäre, in der man Kultur und lifestyle atmet. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnraum, bietet großzügiges Platzangebot und ist komplett ausgestattet. Diese Wohnung mit modernem Badezimmer mit Duschkabine besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die sich problemlos in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umbauen lässt und dennoch möbliert erworben werden kann: ein elegantes Zuhause mitten im pulsierenden Berliner Leben, perfekt für Wohnen, aber auch als wertvolle Investition angesichts der Nachfrage nach Mietobjekten in der Bezirk.
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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Leerstehende 1 Z-Wohnung mit separate Küche in Friedrichshain!

Annalisa Fornari — Tue, 07 Nov 2023 12:31:43 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine helle Wohnung im Herzen des Bezirks Friedrichshain anbieten zu können. Einer der beliebtesten der Stadt.
Es handelt sich um ein großzügiges Studio-Apartment im 1. Stock eines wunderschönen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer kompletten und separaten Küche, in der Platz zum Essen geschaffen werden kann, einem schönen Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einem beheizten Handtuchhalter.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig.
Nur einen Steinwurf von Supermärkten, Geschäften und Dienstleistungen aller Art entfernt. Ganz zu schweigen von Restaurants, Cafés und Veranstaltungsorten für Musik und Shows.

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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