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2-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln

€ 255.500

Hasenheide 67
10967 

Objekt Id : 25109
Preis: € 255.500
Größe: 57,00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Ref. ID: 1783
Etage: 1
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis Gültig Bis: 2028
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 171
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Hausgeld: 133,54 €
Monatliche Kaltmiete: 374,70 €
Monatliche Warmmiete: 452,50 €

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hasenheide 67 aus dem Jahr 1900 reiht sich als typischer Berliner Altbau in das Straßenbild im beliebten Bezirk Neukölln ein. Mit auffallend großen Doppelkasten-Fenstern und Erkern, die zum Teil mit dreiflügeligen Fenstern ausgeführt wurden, bekommt das Mehrfamilienhaus eine fast mondäne Anmutung. Großzügige Balkone oder Loggien sowohl am Vorderhaus als auch an den Seitenflügeln unterstreichen den Altbau-Charme, der eine helle und weiträumige Wohnatmosphäre verspricht.

Fußläufig zum U-Bahnhof Südstern und an der Grenze zum Volkspark Hasenheide gelegen, lassen sich hier alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Auf ein Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln verteilen sich äußerst großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 bis 150 Quadratmetern. Die Gebäuderiegel umschließen einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen, der den Blick auf den Volkspark und die imposante St. Johannes-Basilika freigibt.

Der Altbau-Charakter des Hauses setzt sich in den Wohnungen dank überwiegend original erhaltener Dielenböden und Holz-Kassettentüren, teilweise als Flügeltüren, fort. Darüber hinaus sind einige Wohnungen sind mit zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern ausgestattet.

Im Jahr 1990 wurde das Wohnhaus um sechs Dachgeschoss-Wohnungen erweitert, von denen zwei als 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit etwa 97 Quadratmeter ausgeführt wurden. Die anderen Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über zwei Zimmer und haben Flächen von etwa 58 bis 84 Quadratmeter. Zu den Wohnungen zugehörige Dachterrassen laden zu entspannten Stunden mit einem Blick über die Dächer von Berlin ein.

Den Wohnungen sind eigene und gemeinschaftliche Kellerräume zugordnet. Die Fassade des gut erhaltenen Gebäudes erhält zum Frühjahr 2019 einen neuen frischen Farbanstrich.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
info.m2square
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