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Bezugsfrei mit Balkon und Aufzug einen Steinwurf vom Ku’damm entfernt

– ID 1983

€ 216.000

Spichernstr 16
10777 

Objekt Id : 43064
Preis: € 216.000
Größe: 38,00 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Ref. ID: 1983
Etage: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 2030
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 101
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Hausgeld: 179,82 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 3,57%

Beschreibung

Diese sonnige Wohnung, nur einen Steinwurf vom zentralen Kurfürsterdamm entfernt, befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes, das auf dem ehemaligen Wohnhaus von Bertold Brecht steht, wie es auf der Gedenktafel an der Fassade erinnert.
Es handelt sich um ein gepflegtes Gebäude mit Aufzug und einem großen Hintergarten im Herzen der Stadt.
Die Wohnung von ca. 38m2. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit Badewanne, einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fenstern und einer Öffnung zum großzügigen Balkon.
Die Wohnküche öffnet sich zum Hauptraum.
Die Böden sind in den Wohnräumen aus Laminat, im Badezimmer aus Keramik und in der Küche aus hübschem PVC.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig.
Es ist mit einem Eigentumskeller kombiniert.
Die U-Bahn-Station U7 und U3 befindet sich direkt unter dem Haus.

Die Spichernstraße und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von Attraktionen und eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz (BVG). Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu lebendigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die Spichernstraße selbst ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und internationale Küche bieten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, gesäumt von Luxusgeschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. Die BVG sorgt dafür, dass die Umgebung leicht zugänglich ist, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die durch die Gegend verlaufen. Darüber hinaus sind beliebte Sehenswürdigkeiten wie der Zoologische Garten und das KaDeWe-Einkaufszentrum nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt. Für Kulturinteressierte gibt es das Theater des Westens und das Schillertheater in der Nähe. Insgesamt bietet die Spichernstraße und ihre Umgebung eine lebendige Mischung aus Geschichte, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Ausstattung

Garten (hinten)
Balkon
Keller
Aufzug

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