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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte

– ID 1808

€ 310.000

Chaussestr. 37
10115 

Objekt Id : 26124
Preis: € 310.000
Größe: 44,00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ref. ID: 1808
Etage: 4
Baujahr: 2016
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis Gültig Bis: 15.09.2026
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 66
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7,14%

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Mitte in einem sehr schönen Neubau von 2016. Die Wohnung befindet sich im 4.OG und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon. Ein Keller ist auch vorhanden.

Es ist die perfekte Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Mietanfrage ist in der Chausseestr. sehr hoch auch dank der neuen BND-Zentrale, die gegenüber steht.

Das Haus wurde 2016 energieeffizient gebaut und entspricht das Zeitdesign: bodentiefe Fenster mit Elektro-Rolladen, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer im Bad usw.

Die Lage ist einfach perfekt. Die Wohnung liegt im 2. Hinterhof und ist deswegen sehr ruhig. U-Bahn und Straßenbahn sind in 5 Minuten erreichbar und verbinden direkt mit dem Hauptbahnhof oder der Friedrichstraße.
In der unmittelbare Nähe sind alle notwendige Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bäckerei aber auch viele Bars, Restaurants, Museen und Theater.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Balkon
Concierge
Keller
Aufzug
Annalisa Fornari

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
info.m2square
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