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Entspannt und ruhig Leben in Spandau in attraktiven Reihenhäusern

€ 556.700

Götelstraße 94
13595 

Objekt Id : 25021
Preis: € 556.700
Größe: 133,00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Ref. ID: 1779
Baujahr: 2019
Energieausweis Gültig Bis: 2028
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 41
Warmwasser Enthalten: Ja
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A

Beschreibung

Zwischen der Havelinsel Pichelswerder im Süden und der Altstadt Spandau im Norden entsteht ein charmantes Reihenhaus-Ensemble, das im Sommer 2019 fertiggestellt wird. In vier Baugruppen sind an einem kleinen Ausläufer der Havel 14 modern gestaltete Reihen-Häuser angeordnet. Ein nur wenige Meter breiter Grünstreifen, der in naher Zukunft zu einer Uferpromenade ausgebaut wird, trennt das offen gestaltete Carré vom Wasser.

In den vier Gebäuden werden jeweils drei bzw. vier Reihenhäuser zusammengefasst. Die intelligent durchdachten Etagengrundrisse der 3-geschossigen Häuser werden den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht. Auf etwa 135 Quadratmeter Fläche verteilen sich 4,5 Zimmer, im Erdgeschoss ein offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich mit direktem Austritt auf die Gartenterrasse sowie Hauswirtschaftsräume und Gäste-WC. Die separat zugänglichen Zimmer und das Dusch-Wannen-Bad liegen im zweiten Stock. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die von der Galerie in der dritten Etage aus zugänglich ist und sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Für angenehme Privatsphäre auf den Terrassen der einzelnen Häuser sorgen geschmackvoll gestaltete Sichtschutz-Module.

Die gesamte Wohnanlage ist in zeitlos elegantem Design konzipiert und strahlt eine helle und nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Ergänzend zu den Privatgärten wird eine gemeinschaftliche Gartenfläche geschaffen, die die Möglichkeit für ungezwungenes Miteinander gibt. Durch einen dezenten Zaun wird das Ensemble zurückhaltend von der Öffentlichkeit abgegrenzt, ohne den Blick in die Weite zu verschließen.

Energetisch entsprechen die Wohnhäuser dank Solarthermie und Dreifach-Isolierglasfenstern energieeffizienten Standards. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwölf auf dem Grundstück befindliche private PKW-Stellplätze.

Provisionsfrei für den Käufer!

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

2.OG
2.OG
1.OG
1.OG
EG
EG

Ausstattung

Garten
Dachterrasse

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
info.m2square
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