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Freundliche 2-Zi.Wohnung inkl. Stellplatz

– ID 1820

€ 188.000

Brunsbütteler Damm 358
13591 

Objekt Id : 26691
Preis: € 188.000
Größe: 66,00 m2
Zimmer: 2
Ref. ID: 1820
Etage: 5
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 26.06.2028
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 132,5
Warmwasser Enthalten: Ja
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Hausgeld: 201 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7,14%

Beschreibung

Der Hausflur, der zur Wohnung in den 5.OG führt, ist hell und freundlich. Der große Süd-Balkon bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen und vom Alltag abschalten zu können. Zur Wohnung gehört ein frei zu wählender Stellplatz (inklusive). Das Objekt lohnt sich auch als Kapitalanlage (3,4% Rendite).

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im westlichen Bezirk Spandau, im Ortsteil Staaken. Die Altstadt Spandau ist wenige Fahrminuten entfernt.
Anbindungen in die Berliner Innenstadt sind über Regional-, S- und U-bahnen oder mit dem Auto oder mit Bussen über die Heerstraße gegeben. Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
ÖPNV – Zone B – Bus X33, M32, M37, M45, 130, 131, 134, 135, 136, 137, 236, 237, 337, 638, 639, 671 – U‑Bahn 7 Rathaus Spandau – S‑Bahn 5 Spandau.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Dachgeschoss
Balkon
Autostellplatz
Einbauküche

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
info.m2square
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