Erweiterte Suche

€ 0 bis € 2.500.000

Wir haben 0 Suchergebnisse gefunden. Ergebnisse anzeigen
Erweiterte Suche

€ 0 bis € 2.500.000

Wir haben 0 Suchergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Investieren in Pflegeimmobilien in Rimbach

ab € 125.729

Erikastraße 2
64668 

Objekt Id : 23018
Preis: ab € 125.729
Ref. ID: 1748
Rendite: 4,48%
Wohnflächen Von - Bis: : 45,42 m² - 62,13 m²

Beschreibung

Der Spatenstich für das Johanniter-Haus Weschnitztal im südhessischen Rimbach erfolgte im Mai 1992, seit 1994 ist die Einrichtung bewohnt und etabliert. Derzeit wird das Gebäude von der APE Rimbach GmbH & Co. KG saniert und die Kapazität im Zuge des Umbaus von 76 auf 80 Wohneinheiten erhöht. Weitere Maßnahmen umfassen unter anderem die Sanierung der Fassade, den Austausch der Aufzüge gegen zwei senioren- und rollstuhlgerecht ausgestattete Aufzugsanlagen und die Generalinstandsetzung aller Flure, Aufenthaltsräume und Bewohnerzimmer.

Dabei macht nicht nur die Lage direkt am Flussufer der Weschnitz die Einrichtung zu einer exzellenten Adresse, sondern auch der verkehrsgünstige Standort in der Gemeinde Rimbach und im Kreis Bergstraße. So liegt das Haus nur wenige hundert Meter vom Rimbacher Ortskern rund um den Marktplatz entfernt. Bei aller Beschaulichkeit der Gemeinde selbst, liegt sie im Schnittpunkt von gleich zwei pulsierenden Metropolregionen: Rhein-Neckar mit den Großstädten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sowie Frankfurt/Rhein-Main, zu der neben Frankfurt als zentralem Ballungsraum unter anderem auch die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt zählen.

Darüber hinaus handelt es sich beim Kreis Bergstraße um einen überaus erfolgreichen und stabilen Wirtschaftsstandort. Als Rückgrat gelten hier rund 16.000 Industrie- Handels- und Handwerksbetriebe. Darüber hinaus haben sich neben dem florierenden Mittelstand aber auch verschiedene international agierende Unternehmen wie BASF, IXYS oder Sirona hier angesiedelt.

Investoren finden hier also eine solide Geldanlage in Form einer ausgelasteten Immobilie, sichern dauerhaft dringend benötigte Pflegeplätze – und profitieren so von einer Rendite mit sozialer Verantwortung.

Anfängliche Mietrendite nach Erbpacht von ca. 4,48% p.a. bezogen a. d. Kaufpreis.

 

Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden in diesem Exposé sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer.
Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Provisionsfrei für den Käufer.

Untergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
1.OG
1.OG
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Ausstattung

Balkon
Aufzug

Kontaktieren Sie mich

Schedule a showing?
  • Kontaktieren Sie uns





    Ich bin damit einverstanden, dass meine personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular für die Übersendung von Informationen zu diesem Immobilienangebot, zu weiteren Immobilienangeboten der Fa. m2Square – Arboscello & Fornari GbR und zur Versendung des elektronischen Newsletters an mich verarbeitet werden. Ich kann die hier erklärte Einwilligung zur Verarbeitung der Daten jederzeit widerrufen, so dass meine Daten im Fall des Widerrufs für die Zukunft gelöscht werden. Die Daten werden im Übrigen gelöscht, wenn der Zweck der Speicherung entfallen ist. Ich kann mich jederzeit über die zu meiner Person gespeicherten Daten bei m2 Square informieren. Diese Einwilligung kann ich jederzeit ohne Angabe von Gründen per Post oder per E-Mail an die E-Mailadresse info@m2square.eu widerrufen.

  • Wir antworten normalerweise innerhalb 24 Stunden. Bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Folder.
    Speichern Sie unsere Adresse in Ihrer Rubrik

Objekte vergleichen