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Reinickendorf.Sehr geräumige Zweizimmerwohnung mit Wohnküche, Balkon und Garten.

– ID 1991

€ 332.800

Am Schäfersee 45
13407 

Objekt Id : 45923
Preis: € 332.800
Größe: 64,00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Ref. ID: 1991
Etage: 1
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 2030
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 176
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Hausgeld: 295,20 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 3,57%

Beschreibung

Wir sind stolz, Ihnen eine Immobilienperle präsentieren zu dürfen. Am Schäfersee, im Ortsteil Reinickendorf, befindet sich diese großzügige Zweizimmerwohnung mit großer Wohnküche. Die originalen Holzböden, die großen Fenster sind nur einige der faszinierenden architektonischen Details, die dieses Objekt unwiderstehlich machen Kenner, sicherlich für jedermann sehr attraktiv.
Die Wohnung ist Teil der prächtigen Bauhaus-Architektur der 1930er Jahre, umgeben von viel Grün, aber 5 Gehminuten von der U-Bahn-Haltestelle oder 3 vom Bus entfernt.
Die sehr helle Wohnung besteht aus einem großen Eingang, der zum Wohnzimmer führt, mit einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne und einem großen schönen Fenster, das den Raum erhellt, der jetzt als Arbeitsplatz genutzt wird.
Der Mittelpunkt des Raumes ist das unglaubliche eingebaute Bücherregal, das ihn umgibt. Ein echtes Einzelstück, entworfen und geschaffen vom Vater des Besitzers. Eine wahre Schönheit, die der Umgebung eine sehr starke Persönlichkeit verleiht.
Das durch das Fenster ebenfalls helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die große Küche erinnert mit ihrer Wärme an die Küchen der Vergangenheit, in der sich die Familie jeden Tag treffen konnte, mit der schönen Speisekammer, die typisch für die Architektur jener Jahre ist.
Am Ende des Eingangs befindet sich das große Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit einem großen Fenster mit Blick auf den großen Innengarten, eine wahre Ecke der Ruhe, an deren Ende sich ein kleiner Spielplatz befindet.
Zur Wohnung gehört ein eher einzigartiger als seltener Kellerraum. Sehr groß, mit einer echten Tür und einem Fenster. Ein echter zusätzlicher Platz.
Es hat keinen Sinn, an der herrlichen Seepromenade zu verweilen, wo man Schwäne und Enten trifft und wo man auf einer der vielen Bänke, die rundherum aufgestellt sind, die Schönheit des Sees betrachten kann.
Besonders an langen Sommerabenden gibt es viele Orte, an denen Sie einen Snack oder ein romantisches Picknick genießen können.
Der Eigentümer wohnt derzeit in der Wohnung und wird sie zum Zeitpunkt des Verkaufs verlassen.
Rufen Sie uns für einen Besuch an! Wir weisen Sie darauf hin, dass für eine Antwort nur Anfragen mit Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Grundriss 1
Grundriss 1

Ausstattung

Garten (hinten)
Balkon
Keller

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