Kreuzberg – m2Square Immobilienagentur

Exklusive Penthouse mit privater Panoramaterrasse am Admiralbrücke

Angelo Arboscello — Thu, 09 Apr 2026 17:48:25 +0000

Im pulsierenden Herzen von Kreuzberg, einer der begehrtesten
und charakterstärksten Lagen Berlins, befindet sich diese
außergewöhnliche Dachgeschosswohnung– ein Penthouse, das
urbane Eleganz, Licht und architektonische Einzigartigkeit auf
höchstem Niveau vereint.
Gelegen im fünften Obergeschoss eines klassischen Berliner
Altbaus (ohne Fahrstuhl), besticht die Wohnung durch eine
seltene Wohnqualität: großzügige Fensterflächen durchfluten
die Räume mit Tageslicht und schaffen ein unvergleichlich
offenes Wohngefühl.
Großzügige Räume & stilvolle Architektur
Das Herzstück der Immobilie bildet ein beeindruckender offener
Wohn- und Küchenbereich mit ca. 47 m², der durch seine
Weitläufigkeit und Helligkeit ideale Voraussetzungen für
repräsentatives Wohnen und gesellige Momente bietet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ca. 22 m² verfügt über
direkten Zugang zu einem privaten Balkon und vereint Komfort
mit Rückzugsmöglichkeiten auf elegante Weise.
Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das
Raumangebot funktional und harmonisch.
Ein Wohnhighlight der Extraklasse
Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die
spektakuläre private Dachterrasse mit ca. 50 m², die über eineinterne Treppe und eine automatische Öffnung direkt vomWohnbereich aus zugänglich ist.
Ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Stadt.
Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender 360°-
Panoramablick über ganz Berlin, mit eindrucksvollen
Sichtachsen:
•zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche im Westen
•über das weitläufige Tempelhofer Feld
•bis hin zum urbanen Zentrum rund um Alexanderplatz
•und dem ikonischen Berliner Fernsehturm
Ein Panorama von außergewöhnlicher Qualität, das diese
Immobilie zu einem echten Unikat macht.
Eine seltene Gelegenheit
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein
Statement für anspruchsvolles Wohnen.
Die Kombination aus Dachgeschosslage, außergewöhnlicher
Helligkeit, exklusiver Panoramaterrasse und erstklassiger Lagemacht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf demBerliner Immobilienmarkt.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Das Beste vom Besten! Maybachufer, Kreuzkölln! 1-Zimmer-Wohnung ab sofort verfügbar!

Angelo Arboscello — Thu, 15 Jan 2026 15:12:19 +0000

Diese charmante Studio befindet sich in einem der interessantesten, begehrtesten und authentischsten Viertel Berlins.
Wo jeder ein Zuhause sucht, perfekt für ein exklusives Berlin-Erlebnis oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – wer möchte da nicht eine Wohnung mieten? Nur wenige Schritte vom Maybachufer entfernt, inmitten unzähliger Orte, an denen Berlin feiert, isst, entspannt, arbeitet, nachdenkt, Trends setzt, Mode vorwegnimmt, junge Menschen verzaubert und vieles mehr.
Dieses Viertel Berlins steht seit Jahren ganz oben auf der Wunschliste von angehenden Berlinern aus aller Welt.
Die Eins Z-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen Altbaus und verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und beheiztem Handtuchhalter sowie ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht. Hinter einem eleganten Designer-Bücherregal befindet sich das Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank.
In den letzten Jahren konnten sich Eigentümern auf eigene Kosten einen Balkon anbauen lassen, daher steht dieser Möglichkeit noch offen.
Die Wohnung verfügt über einen Keller.
Das Maybachufer liegt zwischen den Stadtteilen Neukölln und Kreuzberg, daher der Name Kreuzkölln. Bekannt für seinen prächtigen, alle zwei Wochen stattfindenden Markt, ist das Viertel gespickt mit charmanten Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Läden und zählt damit zu den lebendigsten und internationalsten Vierteln der Stadt. Hier werden alle Sprachen der Welt gesprochen und „gegessen“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Cool Studio in Kreuzberg!

Angelo Arboscello — Wed, 09 Jul 2025 16:19:36 +0000

Perfektes Studio im Herzen von Kreuzberg.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen
Gebäudes aus dem Ende des 19. Jahrhunderts.
Die Wohnung blickt auf einen sehr ruhigen Innenhof mit Blick auf
einen Innengarten, der als Gemeinschaftsraum genutzt werden
kann.
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit einem Loft, einem Bad
mit Dusche, einem Zimmer mit Platz für ein Hochbett und einer
Küche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert.
Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die in einem der
begehrtesten Viertel der Stadt leben wollen, als Investition und
als Piede à terre in Berlin.
Momentan wir im Objekt die Kellerdecke saniert und wird
demnächst den Hof neugestaltet.
Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Exklusive 3 -Zimmer Wohnung Stilvoll wohnen im Herzen von Kreuzberg!

Angelo Arboscello — Mon, 10 Feb 2025 19:56:53 +0000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gneisenaustr. in Berlin-Kreuzberg! Diese charmante Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und exzellenter Anbindung.
Diese grosszügige 122m2 Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit klassischer Berliner Architektur und liegt am 2OG.
Hohe Decken, grosse Fenster und elegante Stuckverzierungen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die moderne Ausstattung kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort.
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Stilvolles Badezimmer mit grosse Dusche, Badewanne,mit 2 Fenster,Echtholzparkett und Stuckelemente
Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung sind nur einige der Stärken dieser wunderschöne Wohnung mit Liebe und Geschmack eingerichtet.
Die Gneisenaustr. liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der lebendigsten und gefragtesten Bezirke Berlins. Restaurants, Cafés, Boutiquen und Wochenmärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Viktoriapark und der Landwehrkanal bieten perfekte Rückzugsorte für Erholung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung auch Online!

Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Leerstehende 2 Z-Wohnung mit Terrace am Bergmannkiez!

Angelo Arboscello — Thu, 02 Mar 2023 10:22:52 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine Rarität anbieten zu können: eine sofort verfügbare Wohnung im Herzen von Kreuzberg, im Bergmannkiez.
Zwei große Zimmer mit Küche und Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einem Eingang, der bereits ein drittes Zimmer ist, das als Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist hell und hat eine herrliche Terrasse mit Blick über die Dächer der Stadt. Eine sehr zentrale und super romantische Wohnung, die nur einen Schritt entfernt mit der U-Bahn verbunden ist. Die Bergmannstr. mit all seinen Clubs und kleinen Läden macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.
Wer möchte, kann auch die neben (und zusammenlegbar) Wohnung erwerben, die derzeit auf Zeit vermietet ist, was sicherlich ein Vorteil für diejenigen ist, die beides finanzieren möchten.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Packet 2 Wohnungen 69m2 + 35 m2 und 2 Terrassen in Bergmann Kiez Kreuzberg!

Angelo Arboscello — Fri, 10 Feb 2023 08:53:52 +0000

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartigere als seltene Gelegenheit anbieten zu können. Zwei aneinandergrenzende und kombinierbare Wohnungen von 69m2 bzw. 35m2 im Herzen von Kreuzberg im schönen Bergmann Kitz. In einer kleinen ruhigen Seitenstraße mit Cafés und hübschen Geschäften, nur einen Steinwurf vom gut angebundenen berühmten Mehringdamm entfernt, bieten diese beiden nebeneinander platzierten Wohnungen im 4. Stock eines schönen Altbaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie können kombiniert werden oder einer der beiden kann sofort auf Einkommen gesetzt werden. Der Bezirk Kreuzberg gehört sicherlich zu den begehrtesten Lagen der Stadt Berlin.
Die größere Wohnung ist renovierungsbedürftig, befindet sich aber insgesamt in einem guten Zustand.
Die größte Wohnung verfügt über einen schönen großzügigen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und zwei große Zimmer, von denen sich eines auf die Terrasse öffnet, von der Sie einen wunderschönen romantischen Blick über die Dächer Berlins und die Kirche genießen können. Die kleinere Wohnung öffnet sich zu einem kleinen Flur mit Bad auf der linken Seite und zu einem Raum, der sich zu einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur zweiten Terrasse erstreckt.
Beide Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben schöne große Fenster, die eine großstädtische „Loft“-Atmosphäre vermitteln.
Die kleine Wohnung wird derzeit befristet vermietet, was für den Käufer, der eine Finanzierung erhalten möchte, sicherlich von Vorteil ist.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzberg

Angelo Arboscello — Tue, 24 Sep 2019 12:31:57 +0000

Wir bieten Ihnen eine schöne leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Kreuzberg, nur wenige Schritte vom Kanal entfernt.

Das Appartement zeichnet sich durch die Helligkeit aus. Dank der doppelten Ausrichtung – Südost-Schlafzimmer, Küche und Bad, Nordwest-Wohnzimmer und Loggia – ist die Wohnung den ganzen Tag vom Licht durchflutet.

Das Appartement wurde 2012 sorgfältig renoviert, inklusive Bad und Küche. Es verfügt über einen privaten Kellerraum.

Kreuzberg braucht keine Vorstellung: Perfekt mit U-Bahn und Bus erreichbar und umgeben von unzähligen Clubs, Restaurants, Bars, Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen aller Art, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Sie wissen schon: Es gibt für jeden Geschmack und Bedarf etwas.

Das Appartement ist sehr ruhig und von Grün umgeben. Eine echte metropolitane Oase.

Es wird möbliert verkauft, so dass die Wohnung sofort bewohnbar ist.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

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1-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg

Angelo Arboscello — Thu, 16 Nov 2017 15:49:09 +0000

Wir bieten Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-altbauwohnung in Kreuzberg in der Nähe des Viktoriaparks.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Bad und große Schlaf/Wohnzimmer und befindet sich im 4.OG des Seitenflügels.

Sie ist seit 1984 vermietet. Kaltmiete beträgt 305,84 EUR. Warmmiete 354,84 EUR.

Der schöne Altbau liegt in der ruhige Eylauerstr. und ist in gutem Zustand. Die Heizungsanlage wird demnächst saniert und die Kosten werden aus der Rücklage finanziert.

Die Lage ist ideal. Der Viktoriapark ist um die Ecke und die berühmte Bergmammstraße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Das garantiert Wertsteigerung der Immobilie und schnelle Neuvermietung bei Leerstand.
Der neue Kultpark der Stadt, das Tempelhofer Feld, ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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