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1-Zimmer-Altbauwohnung in Kreuzberg

verkauft

€ 120.000

Eylauerstr.

Objekt Id : 18461
Preis: € 120.000
Größe: 54,00 m2
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ref. ID: 1708
Etage: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 2017
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 153
Warmwasser Enthalten: Nein
Wesentliche Energieträger: Öl
Hausgeld: 176 EUR
Monatliche Kaltmiete: 305,84 EUR
Monatliche Warmmiete: 354,84 EUR
Rendite: 3%
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7,14%

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-altbauwohnung in Kreuzberg in der Nähe des Viktoriaparks.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Bad und große Schlaf/Wohnzimmer und befindet sich im 4.OG des Seitenflügels.

Sie ist seit 1984 vermietet. Kaltmiete beträgt 305,84 EUR. Warmmiete 354,84 EUR.

Der schöne Altbau liegt in der ruhige Eylauerstr. und ist in gutem Zustand. Die Heizungsanlage wird demnächst saniert und die Kosten werden aus der Rücklage finanziert.

Die Lage ist ideal. Der Viktoriapark ist um die Ecke und die berühmte Bergmammstraße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Das garantiert Wertsteigerung der Immobilie und schnelle Neuvermietung bei Leerstand.
Der neue Kultpark der Stadt, das Tempelhofer Feld, ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.

 

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer.
Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

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