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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg

€ 138.000

Eylauerstr.

Objekt Id : 18400
Preis: € 138.000
Größe: 51,00 m2
Zimmer: 1
Ref. ID: 1707
Etage: 0
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 2017
Energieausweis-Typ: Verbrauch
Energieverbrauch KWh/(m2*a): 153
Warmwasser Enthalten: Nein
Primärenegieträger: Öl
Hausgeld: 165 EUR
Monatliche Kaltmiete: 306,72 EUR
Monatliche Warmmiete: 406,92 EUR
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7,14%

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg in der Nähe des Viktoriaparks.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Bad und große Schlaf/Wohnzimmer und befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels.

Sie ist seit 2009 vermietet. Kaltmiete beträgt 306,72 EUR. Warmmiete 406,92 EUR.

Der schöne Altbau liegt in der ruhige Eylauerstr. und ist in gutem Zustand. Die Heizungsanlage wird demnächst saniert und die Kosten werden aus der Rücklage finanziert.

Die Lage ist ideal. Der Viktoriapark ist um die Ecke und die berühmte Bergmammstraße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Das garantiert Wertsteigerung der Immobilie und schnelle Neuvermietung bei Leerstand.
Der neue Kultpark der Stadt, das Tempelhofer Feld, ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Provisionshinweis: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages die mit Ihnen vereinbarte Provision in Höhe von 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet aus dem Gesamtkaufpreis der Immobilie, zur Zahlung fällig wird. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.

 

Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden in diesem Exposé sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer.
Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

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