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Investire nel mercato in espansione delle Residenze per Anziani

20/4/2015

È con grande piacere che vi presentiamo una delle migliori opportunità di investimento in Germania: le residenze per anziani. Un investimento sicuro, con una rendita garantita per 20 anni e con una formula senza pensieri che vi permetterà di godere dei frutti del vostro investimento senza complicazioni. Prezzi a partire da 118.947,00 €.

In ambito immobiliare, l’edilizia per la Terza Età è considerato uno dei mercati a più grande espansione. La richiesta di posti letto ha raggiunto nel 2009 i 2,3 milioni e si prevede un aumento di un altro milione entro il 2030 (dati dell’Ufficio Statistico Tedesco, Statistisches Bundesamt) a garanzia di un investimento duraturo. Non a caso è uno dei settori di investimento preferiti da Fondi Immobiliari e investitori istituzionali.
Tutto ciò è confermato anche dalle maggiori testate giornalistiche tedesche, come ad esempio “Die Welt“.

11 Buoni Motivi per Investire nelle Residenze per Anziani

1. Immobili signorili, di recente costruzione, dotati degli standard di qualità più elevati assimilabili a strutture alberghiere.

2. La scelta del luogo di costruzione delle strutture è stata fatta a seguito di un’indagine demografica sulla popolazione locale e sulle sue esigenze.

3. Gli affitti sono garantiti per 20 anni con un contratto di gestione con operatori certificati e rinomati. L’affitto viene percepito anche se l’appartamento rimane sfitto.

4. La scelta del gestore viene effettuata in base a criteri di qualità e solvibilità. Solo i gestori convenzionati con lo Stato Tedesco vengono presi in considerazione.

5. I costi di manutenzione degli immobili sono quasi interamente a carico del gestore.

6. Nessun rapporto con gli inquilini. La ricerca di nuovi inquilini è compito del gestore.

7. L’amministrazione condominiale ha personale che parla italiano.

8. Proprietà piena degli appartamenti con iscrizione al Libro Fondiario (niente quote di partecipazione a fondi o società). Il bene può essere dunque ereditato, venduto o donato.

9. L’affitto viene adeguato all’aumento dell’inflazione (entro certi parametri)
e non dipende dalla media della zona.

10. Pagamento del prezzo d’acquisto solo alla consegna dell’immobile (per nuove costruzioni ancora in corso d’opera).

11. Provvigione d’Agenzia a carico del venditore.

Se desiderate approfondire i dettagli dell’investimento, non esitate a contattarci allo +49 30 54482958, via skype (nome utente info.m2square) o via email all’indirizzo info@m2square.eu, saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni che desiderate.