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2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Berlin Friedrichshain

– ID 1786

€ 350.000

Friedrichshain
10249 

Objekt Id : 25179
Preis: € 350.000
Größe: 67,00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Ref. ID: 1786
Etage: 3
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 2027
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 137,62
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7,14%

Beschreibung

Angeboten wird eine ruhige, dennoch sehr zentral gelegene große 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m2 eines Altbaus aus dem Jahre 1895 im schönen Stadtteil Friedrichshain.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
große Küche, Wannenbad mit Dusche, türhochgefliest und einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon Nr. 1, ein Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon Nr. 2. Beide Balkone bieten Sonne bis in den frühen Nachmittag.
Der Fußboden besteht in den Zimmern aus echtem Dielenboden. In der Küche und im Badezimmer sind Fliesen.
Zu der Wohnung gehört ein großer und trockener Keller.

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Friedrichshain. Das wohl bekannteste Szeneviertel in Berlin. In wenigen Gehminuten ist der Volkspark Friedrichshain sowie der Boxhagener Platz erreichbar. Hinzukommen Cafés, Restaurants und weitere Parkanlagen, die sich in näherer Umgebung befinden.
Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Provisionshinweis: Die Provision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen. Der Interessent verpflichtet sich, die vereinbarte Provision zu bezahlen, wenn mit ihm oder einem mit ihm verbundenen Haus ein notariell beurkundeter Vertrag zustande kommt.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Balkon
Keller
Annalisa Fornari

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
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