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Altbauwohnungen in Berlin Moabit

Deutschland, DEU, Berlin, 08.01.2019, Objekt der Accentro GmbH [©Linus Lintner Fotografie, www.linus-lintner.de, Tel. +49 30 264 15 71, mail@linus-lintner.de; Veroeffentlichung nur gegen Honorar, Urhebervermerk und Beleg / permission required for reproduction, mention of copyright, complimentary copy; Bankverbindung / bank account and sorting code: GLS Gemeinschaftsbank, Kto 114 581 9900, BLZ 430 609 67; IBAN: DE 8743 0609 6711 4581 9900, BIC: GENODEM1GLS, U.St.ID / V.A.T.: DE 155 512 142] Deutschland, DEU, Berlin, 17.03.2018, Objekt der Accentro GmbH [©Linus Lintner Fotografie, www.linus-lintner.de, Tel. +49 30 264 15 71, mail@linus-lintner.de; Veroeffentlichung nur gegen Honorar, Urhebervermerk und Beleg / permission required for reproduction, mention of copyright, complimentary copy; Bankverbindung / bank account and sorting code: GLS Gemeinschaftsbank, Kto 114 581 9900, BLZ 430 609 67; IBAN: DE 8743 0609 6711 4581 9900, BIC: GENODEM1GLS, U.St.ID / V.A.T.: DE 155 512 142] Deutschland, DEU, Berlin, 17.03.2018, Objekt der Accentro GmbH [©Linus Lintner Fotografie, www.linus-lintner.de, Tel. +49 30 264 15 71, mail@linus-lintner.de; Veroeffentlichung nur gegen Honorar, Urhebervermerk und Beleg / permission required for reproduction, mention of copyright, complimentary copy; Bankverbindung / bank account and sorting code: GLS Gemeinschaftsbank, Kto 114 581 9900, BLZ 430 609 67; IBAN: DE 8743 0609 6711 4581 9900, BIC: GENODEM1GLS, U.St.ID / V.A.T.: DE 155 512 142] Deutschland, DEU, Berlin, 08.01.2019, Objekt der Accentro GmbH [©Linus Lintner Fotografie, www.linus-lintner.de, Tel. +49 30 264 15 71, mail@linus-lintner.de; Veroeffentlichung nur gegen Honorar, Urhebervermerk und Beleg / permission required for reproduction, mention of copyright, complimentary copy; Bankverbindung / bank account and sorting code: GLS Gemeinschaftsbank, Kto 114 581 9900, BLZ 430 609 67; IBAN: DE 8743 0609 6711 4581 9900, BIC: GENODEM1GLS, U.St.ID / V.A.T.: DE 155 512 142] Deutschland, DEU, Berlin, 08.01.2019, Objekt der Accentro GmbH [©Linus Lintner Fotografie, www.linus-lintner.de, Tel. +49 30 264 15 71, mail@linus-lintner.de; Veroeffentlichung nur gegen Honorar, Urhebervermerk und Beleg / permission required for reproduction, mention of copyright, complimentary copy; Bankverbindung / bank account and sorting code: GLS Gemeinschaftsbank, Kto 114 581 9900, BLZ 430 609 67; IBAN: DE 8743 0609 6711 4581 9900, BIC: GENODEM1GLS, U.St.ID / V.A.T.: DE 155 512 142] Deutschland, DEU, Berlin, 08.01.2019, Objekt der Accentro GmbH [©Linus Lintner Fotografie, www.linus-lintner.de, Tel. +49 30 264 15 71, mail@linus-lintner.de; Veroeffentlichung nur gegen Honorar, Urhebervermerk und Beleg / permission required for reproduction, mention of copyright, complimentary copy; Bankverbindung / bank account and sorting code: GLS Gemeinschaftsbank, Kto 114 581 9900, BLZ 430 609 67; IBAN: DE 8743 0609 6711 4581 9900, BIC: GENODEM1GLS, U.St.ID / V.A.T.: DE 155 512 142] Deutschland, DEU, Berlin, 17.03.2018, Objekt der Accentro GmbH [©Linus Lintner Fotografie, www.linus-lintner.de, Tel. +49 30 264 15 71, mail@linus-lintner.de; Veroeffentlichung nur gegen Honorar, Urhebervermerk und Beleg / permission required for reproduction, mention of copyright, complimentary copy; Bankverbindung / bank account and sorting code: GLS Gemeinschaftsbank, Kto 114 581 9900, BLZ 430 609 67; IBAN: DE 8743 0609 6711 4581 9900, BIC: GENODEM1GLS, U.St.ID / V.A.T.: DE 155 512 142]

ab € 149.900

Erasmusstr. 2
10553 

Objekt Id : 26549
Preis: ab € 149.900
Ref. ID: 1817
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis Gültig Bis: 22.09.2027
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 136
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Beschreibung

KaufpreisApt. NR.Etagem2Zi.MieteWohngeld
519.900,00 €1 (Gewerbe)0129,253711,00 €366,27 €
179.900,00 €2 (Gewerbe)036,6810,00 €125,52 €
169.900,00 €17131,331320,00 €155,67 €
199.900,00 €20150,532218,50 €165,79 €
429.900,00 €114116,644598,00 €334,05 €
159.900,00 €21232,751278,15 €119,25 €
209.000,00 €24251,142217,55 €167,58 €
164.900,00 €25333,311230,00 €121,04 €
239.900,00 €28352,952350,00 €172,06 €
149.900,00 €29433,311149,50 €121,04 €
364.900,00 €4192,943552,00 €272,30 €
319.900,00 €5284,123448,00 €249,03 €
354.900,00 €6294,553460,00 €275,88 €
249.900,00 €7365,092360,00 €199,80 €
169.900,00 €8344,711270,00 €146,10 €
224.900,00 €10463,812323,39 €196,22 €
254.900,00 €9369,432339,25 €210,54 €

Unweit vom Spreeufer biegt man von der belebten Beusselstraße in die ruhige Erasmusstraße. Hier befindet sich das Mehrfamilienaus im klassischen Berliner Altbau-Stil. Das Gebäude aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln sowie einem Quergebäude, das derzeit überwiegend Gewerberäume beherbergt.

Das Wohnhaus in der Erasmusstraße 2 im Ortsteil Moabit des Bezirks Mitte geht auf das Jahr 1910 zurück und strahlt noch den gründerzeitlichen Charakter Berliner Altbauten aus. Die gesamte Immobilie ist sowohl Wohn- wie auch Geschäftshaus mit einem Loft. Es besteht aus insgesamt 35 Wohnungen auf mehr als 2.000 Quadratmetern mit neun Gewerbeeinheiten, die rund 1.200 Quadratmeter betragen. Die Gebäudeaußenwände des Vorderhauses mit zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude sind durch Wärmedämmverbundsystem mit Anstrich und Putz gedämmt.

Im Gebäude stehen großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmerwohnungen von etwa 32 bis 117 Quadratmeter zur Verfügung. Die altbautypisch hohen Decken und große Doppelfenster geben den Wohnungen einen offenen und hellen Charakter. Im Vorderhaus sind nahezu alle Wohnungen mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet, auf dem sich gemütliche Sonnenstunden verbringen lassen. Erkerzimmer in den Wohnungen der ersten drei Etagen lassen zusätzlich viel Licht in die Wohnungen dringen. Im Zuge von Sanierungsarbeiten sind auch die Wohnungen im Innenhof mit Balkonen ausgestattet worden. Ebenso wurde die Fassade erneuert und mit einem frischen Farbanstrich versehen.

Provisionsfrei für den Käufer!

Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Ausstattung

Annalisa Fornari

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
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