– – ID 1815
ab € 159.900
Osloer Str. 110
13359
Beschreibung
| Apt. NR. | Etage | m2 | Zi. | Miete | Wohngeld | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 64,3 | 2 | 422,16€ | 224,63€ | 247.900€ |
| 8 | 4 | 58,81 | 2 | 377,39€ | 207,46€ | 229.900€ |
| 15 | 3 | 58,71 | 2 | 374,13€ | 207,46€ | 219.900€ |
| 17 | 4 | 55,46 | 2 | 393,85€ | 197,75€ | 224.900€ |
| 27 | 0 | 136,48 | 3 | 1774,24€ | 442,66€ | 448.900€ |
| 21 | 3 | 42,91 | 1 | 276,08€ | 159,67€ | 159.900€ |
| 18 | 0 | 49,31 | 1 | 315,78€ | 179,08€ | 169.900€ |
| 4 | 2 | 102,22 | 3 | 631,75€ | 338,87€ | 354.900€ |
Die Osloer Straße 110 liegt zentral in Berlin-Wedding zwischen dem U-Bahnhof Osloer Straße und dem S-Bahnhof Bornholmer Straße, dem einstigen Grenzübergang zwischen West- und Ostberlin.
Der klassische Altbau in der Osloer Straße ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten aus dem Jahre 1910. In Vorderhaus und Seitenflügel verteilen sich auf vier Etagen großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 43 bis 163 Quadratmeter. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Dachausbaus um weitere 274 Quadratmeter.
Das Vorderhaus erreicht man über zwei separate Treppenhäuser, in denen noch viele schöne Stuck-Elemente sowie originale Holzgeländer, Haus- und Wohnungstüren erhalten sind. Über den kleinen Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gelangt man in das ebenso geschmackvolle Treppenhaus des Seitenflügels.
Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über Balkone oder Erker mit großen Fensterflächen, die viel Licht in die geräumigen Zimmer lassen. Der Altbau-Charakter der Wohnungen wird durch hohe Decken sowie Holz-Kassetten-Türen und zum Teil original erhaltene Dielen unterstrichen.
Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas- und Warmwasserversorgung, wobei die Heizung 2009 erneuert und das Rohrsystem modernisiert wurde. Die Fassade ist im Herbst 2018 mit einem hellen, ansprechenden Farbkonzept versehen und die straßenseitigen Balkone sowie die Doppelkastenfenster aus Holz sind überarbeitet worden.
Provisionsfrei für den Käufer!
Haftungsausschluss: Die Angaben zu folgende Vertragsgelegenheit haben wir vom Eigentümer erhalten, welche wir gerne an Sie weiterleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Die Wohnungsgröße wurde von uns ausdrücklich nicht ausgemessen. Der Grundriss stammt vom Verkäufer. Wir sind auch für den Verkäufer tätig.
