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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schöneberg

– ID 1812

€ 299.000

Gotenstraße 38
10829 

Objekt Id : 26397
Preis: € 299.000
Größe: 58,00 m2
Zimmer: 3
Ref. ID: 1812
Etage: 0
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch KWh/(m²*a): 80
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 7,14%

Beschreibung

Moderne Architektur trifft auf familienfreundliche Atmosphäre, urbanes Flair auf gewachsenen Kiez und junge Wohnträume auf die Historie der Stadt.

Die 2,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Zustand, hier bekommen Sie alles das geboten, was eine moderne Wohnung ausmacht: Repräsentative Raumgestaltung mit Parkettböden und gespachtelten Wänden.

Bei der Sanierung der Wohnung wurde an alles gedacht und achtgegeben, dass unter Beibehaltung der hervorragenden Altbausubstanz, die Wohnung nicht zu modern renoviert wurde. Die Wohnung wird auf Grund ihres hervorragenden Zustands und besten Raumaufteilung hohen Ansprüchen gerecht.

Bei diesem modernen Wohnung ist wohnen in besonderem Ambiente angesagt. Sie hat neben einer Einbauküche ein modernes Komfortbad mit Regenwalddusche. Durch großzügige Fensterelemente zu beiden Seiten sind Luft, Licht und Sonne wesentliche Faktoren, die der Wohnung ein angenehmes Raumklima verleihen und eine ideale Belichtung gewähren.

Das Wohngeld wurde für ein Jahr angehoben auf 362,- nach diesem Jahr wird es wieder zurückgestuft auf 233,-
Das Rücklagen Konto weist 140.000,- auf

Ausstattung:
– Komfortwannenbad mit Regenwalddusche
– moderne Markeneinbauküche
– Repräsentative Raumgestaltung
– attraktive Deckenhöhe von 2,90 m
– besonderes Ambiente
– Parkettböden
– gespachtelte Wände
– Sonnenbalkon mit Grünblick
– unverbauter Grünblick
– attraktive Gartennutzung
– ruhige Lage
– die Wohnung wurde Kernsaniert
– neue Elektrik
– neue Ab und Zuwasser Anschlüße
– neue Böden
– sehr guter Infrastruktur

Die ruhige Lage inmitten der Großstadt, kurze Wege in die Natur, optimale Bedingungen für Pendler! Spielplätze, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Den Bahnhof Südkreuz haben Sie im Nu erreicht. Von dort aus gelangen Sie bequem überall hin, ob mit der S-Bahn, dem Fernzug oder dem Fernbus. Die nahegelegene Autobahnauffahrt und der Flughafen Schönefeld verleihen zusätzlich Flexibilität.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Discounter, Bäcker, Drogerien und Postfilialen. Diese perfekte Umgebung für Ihren Großeinkauf liegt nur fünf Autominuten entfernt. Natürlich gibt es auch Supermärkte, sie sind Fußläufig erreichbar.

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Balkon
Keller
Einbauküche

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
info.m2square
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