– – ID 1812
€ 299.000
Gotenstraße 38
10829
Descrizione
Appartamento completamente risanato di circa 58m2, composto da due vani e mezzo, bagno, cucina con stanzino ripostiglio e un balcone. Si trova al piano rialzato di in un bell’edificio storico del 1926 in cui recentemente è stato sostituito l’impianto di riscaldamento con un nuovo impianto centralizzato.
Peculiarità:
– Bagno con vasca e doccia a pioggia
– cucina moderna marca aeg
– ideale e razionale disposizione degli spazi
– altezza soffitto circa 2,90m
– pavimenti in parquet
– balcone soleggiato con vista sul verde
– utilizzo giardino condominiale
– nuovo impianto elettrico
A fronte dei lavori di risanamento effettuati nel palazzo, il condominio ammonta ancora per l’anno in corso a 362-€ mensili. Si prevede tuttavia che verrà riconteggiato e i costi ammonteranno giá dal prossimo anno a circa 233-€ mensili.
Il fondo di accontamento mensile condominiale ammonta a circa 140.000-€
L’immobile si trova in una zona molto tranquilla, seppur assai centrale e gode della prossimitá di bellissimi parchi (Viktoria Park fra gli altri, da cui si gode una splendida vista sul quartiere di Kreuzberg) nonché scuole e supermercati.
La zona è certamente strategica: l’edificio si trova infatti nell’elegante quartiere di Schöneberg da dove in pochi minuti si raggiunge il famoso KDW il piú antico,elegante e rinomato Grande Magazzino della cittá. Dove si trova di tutto compresi i marchi piú esclusivi.
Schöneberg è sede di tutti i migliori Jazzclub di Berlino di ristoranti da tutto il mondo e l’architettura tipica della Berlino dei primi del 900.
Insomma eleganza, savoir vivre e cultura sono le prerogative del quartiere piú amato da chi nel tempo ne ha fatto la Sua seconda dimore. Personaggi del calibro di Andy Wharhol e David Bowie,insomma, consideravano Schöneberg un luogo d’ispirazione
Da non perdere il suggestivo Akazienkiez, dove passeggiare e fermarsi nei piccoli negozi di brocantage o per un caffè che nulla ha da invidiare all’Italia.Nelle vicinanze, a circa 5 minuti, si trova la stazione della metropolitana Südkreuz, da cui partono diverse linee della metropolitana e treni a lunga percorrenza e una connessione diretta (circa 40 minuti) per l’aeorporto di Schönefeld.
