Ricerca avanzata

€ 0 a € 2.500.000

Trovati 0 risultati. mostra i risultati
Ricerca avanzata

€ 0 a € 2.500.000

Trovati 0 Risultati
Risultati della ricerca

Finanziamenti – Mutui per l’acquisto di un bene immobiliare in Germania

Le possibilità di finanziamento per gli investitori stranieri in Germania dipendono anzitutto dall’immobile che dovrà essere finanziato. Alle volte però le strategie d’investimento o la solvibilità dell’investitore possono giocare un ruolo importante.

Nel momento in cui si è trovato l’oggetto ideale, è consigliabile rivolgersi a un broker finanziario, il quale, sulla base dell’exposé e dei dati relativi all’immobile, si occuperà di cercare le offerte migliori da un pool di istituti di credito. Per gli appartamenti è solitamente possibile finanziare dal 40% al 60% del prezzo d’acquisto. Per interi palazzi, i finanziamenti vanno dal 50% al 70%. I criteri principali per la determinazione dell’ammontare del finanziamento sono l’affitto netto, la posizione e lo stato dell’immobile.

Se l’investitore accetta l’offerta della banca, dovrà fornire al broker la copia del passaporto e della documentazione relativa al proprio patrimonio. Costui si occuperà di richiedere parallelamente tutta la documentazione relativa all’immobile. A seconda della banca, il processo di approvazione di un mutuo può durare dai 3 giorni alle 4 settimane.

La somma minima mutuabile è 25.000 €, pertanto i finanziamenti possono essere richiesti solo per immobili a partire da 48.000 €. In casi particolari è possibile anche finanziare due immobili adiacenti, venduti insieme come pacchetto, per poter raggiungere la cifra minima richiesta.

Il compenso per il broker sarà a carico dell’istituto di credito e non dell’investitore.

  • Contattaci

    Acconsento al trattamento dei miei dati personali per l'invio di informazioni relative a questa offerta immobiliare, ad altre offerte immobiliari della società m2Square - Arboscello & Fornari GbR e all'invio della newsletter. Posso revocare in qualsiasi momento il consenso al trattamento dei miei dati qui espresso con la garanzia che questi vengano cancellati. I dati verranno inoltre cancellati se lo scopo della memorizzazione sarà ormai obsoleto. Potrò informarmi in qualsiasi momento in merito ai miei dati personali memorizzati da m2Square. Posso revocare il mio consenso in qualsiasi momento per posta o e-mail all'indirizzo e-mail info@m2square.eu senza indicare motivazioni.

  • Rispondiamo solitamente entro 24 ore. Controlla cortesemente anche la cartella della posta indesiderata.
    Aggiungici ai tuoi contatti

Paragona immobili