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LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE A DUE PASSI DAL PARCO

– ID 2067

€ 287.000

Glasgowerstr. 2
13349 

Immobile ID: 57469
Prezzo: € 287.000
Superficie abitabile: 54,00 m2
Vani: 2
Bagni: 1
Rif. ID: 2067
Piano: 3
Anno Di Costruzione: 1928
Tipo Di Riscaldamento: Centralizzato
Certificato Energetico Basato Sul: Consumo
Consumo Energetico KWh/(m²*a): 113,50
Fonte Energetica Primaria: Gasolio
Condominio: 386 €
Provvigione Per L'acquirente (IVA Inclusa): 3,57%

Descrizione

L’appartamento si trova in un classico edificio d’epoca berlinese ed è situato in un tranquillo cortile interno, offrendo un’atmosfera particolarmente serena e riservata, lontano dal traffico.
Entrando, si trova un’ampia cucina semi-aperta
funzionalmente integrata nella zona giorno. Dal corridoio si accede a:
• il bagno rimodernato
• il soggiorno molto luminoso con ampie finestre.
Dal soggiorno si accede sia al balcone che alla camera da letto. La disposizione è pragmatica,
armoniosa e ideale sia per i proprietari che per gli
investitori.

L’appartamento è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione nel 2025:
• impianto elettrico completamente rinnovato
• nuovi impianti idraulici e idrici
• finestre rinnovate e riparate
• bagno e cucina rimodernati
L’appartamento è pronto per essere abitato e non necessita di ulteriori lavori.
Essendo attualmente libero, è disponibile da subito.
Un immobile che unisce il fascino di un classico edificio berlinese, il comfort abitativo moderno e un eccellente potenziale di investimento.
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Caratteristiche

Giardino (retro)
Balcone
Cantina

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