Costi da sostenere per l’acquisto di un immobile in Germania

Oltre al pagamento del prezzo d’acquisto è necessario farsi carico anche di spese accessorie quali costi notarili, spese di cancelleria per l’iscrizione al Libro Fondiario, la tassa sull’acquisto di immobili e la commissione d’agenzia.

I costi notarili e le spese di cancelleria sono intorno al 2,5% del prezzo d’acquisto.

La tassa sull’acquisto di immobili varia da Land a Land. A Berlino ammonta al 6% del prezzo d’acquisto.

La commissione d’agenzia ammonta solitamente al 7,14% del prezzo d’acquisto. Gli importi sono da intendersi IVA inclusa. In alcuni casi l’immobile viene venduto senza commissione per l’acquirente o con una provvigione scontata. Nella scheda di ogni annuncio è possibile vedere qual è la commissione d’agenzia dovuta.

Il prezzo degli immobili indicato nei nostri annunci è da intendersi al netto di tutti questi costi accessori.