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Appartamento trilocale con balcone in gioiello architettonico!

– ID 1926

€ 227.500

Klemke Str. 41
13409 

Immobile ID: 36004
Prezzo: € 227.500
Superficie abitabile: 65,00 m2
Vani: 2
Bagni: 1
Rif. ID: 1926
Piano: 1
Anno Di Costruzione: 1928
Tipo Di Riscaldamento: Centralizzato
Certificato Energetico Valido Fino Al: 2023
Certificato Energetico Basato Sul: Consumo
Consumo Energetico KWh/(m²*a): 187
Fonte Energetica Primaria: Teleriscaldamento
Condominio: 408,97 €
Affitto Netto Mensile: 522 €
Provvigione Per L'acquirente (IVA Inclusa): 3,57%

Descrizione

Siamo lieti di offrirvi un piccolo gioiello di 65m2 sito al 1 piano con balcone. L’appartamento perfettamente in ordine si compone di un ingresso, una bella cucina abitabile, una stanza da letto, un soggiorno e un piccolo studio.La fermata della metropolitana Residenzstr. è a 4 minuti a piedi.
Lo stabile fa parte un complesso storico denominato Paddenpuhl in puro stile espressionista.
Il complesso costruito fra il 1927 e il 1929 é uno dei piú interessanti esempi di architettura dell’epoca. Il disegno architettonico con bellissime finestre multicolore e i tetti a guglia è opera dell’architetto Fritz Beyer. Il complesso è parte dei giardini disegnati da Erwin Bart che culmina nel laghetto di fronte chiamato Breitkopfbecken che è il centro dello splendido progetto.
L’appartamento è al momento affittato.
Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata. Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto. La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Grundriss 1
Grundriss 1

Caratteristiche

Giardino (retro)
Balcone
Cantina

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