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Monolocale tranquillo a Berlino Prenzlauer Berg

€ 153.000

Driesener Str.
10439 

Immobile ID: 26895
Prezzo: € 153.000
Superficie abitabile: 36,00 m2
Vani: 1
Stanze da letto: 1
Bagni: 1
Rif. ID: 1827
Piano: 2
Anno Di Costruzione: 1900
Tipo Di Riscaldamento: Centralizzato
Certificato Energetico Valido Fino Al: 18.05.2020
Certificato Energetico Basato Sul: Consumo
Consumo Energetico KWh/(m²*a): 137,1
Inclusa Acqua Calda:
Fonte Energetica Primaria: Gas
Condominio: 117,49 €
Affitto Netto Mensile: 380 €
Provvigione Per L'acquirente (IVA Inclusa): 7,14%

Descrizione

Vi offriamo un appartamento monolocale vicino ad Arnimplatz a Prenzlauer Berg. L’appartamento si trova al secondo piano nel tranquillo cortile interno ed è composto da disimpegno, bagno con vasca, soggiorno/camera da letto e cucina.

È stabilmente affittato e produce un affitto mensile netto di 380 €.

Il palazzo è stato costruito intorno al 1910 completamente ristrutturato nel 1998/1999 con attenzione ai molti dettagli originali. La ristrutturazione ha riguardato tra le altre cose anche l’impianto elettrico, le tubature, l’impianto di riscaldamento centralizzato e il tetto. Nel 2011 è stato installato un ascensore nell’ala antistante. La facciata è in fase di rifacimento.

La proprietà si trova nel famoso quartiere di Prenzlauer Berg. La stazione della S-Bahn Bornholmer Str. e la stazione della metropolitana Schönhauser Allee si trovano a circa 500 m di distanza.

Il condominio in Driesener Straße è ben collegato alla rete dei trasporti pubblici. Le 3 vicine stazioni della metropolitana e tram offrono un collegamento facile con le zone centrali.  Negozi, banche e studi medici si trovano nella vicina Schönhauser Allee.

Due grossi centri commerciali completano l’offerta del quartiere che non a caso è uno dei più amati e ricercati della capitale tedesca.
Non manca il verde: sulla vicina Arnimplatz c’è un piccolo parco e il famoso Mauerpark è raggiungibile a piedi.

Nota sulla commissione: la commissione ammonta al 7,14% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente all’atto dell’effettiva validità del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a pagare la provvigione concordata se viene stipulato un contratto notarile d’acquisto con lui o con una persona o azienda a lui collegata.
Disclaimer: Tutte le informazioni provengono dal venditore e sono state riportate in questa brochure con attenzione e nel modo più completo possibile. Non si può tuttavia escludere la presenza di errori di cui l’agente immobiliare non si assume alcuna responsabilità. Fanno fede gli accordi conclusi nel contratto d’acquisto.
La dimensione dell’appartamento non è stata esplicitamente misurata da noi. La planimetria è stata fornita dal venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

Caratteristiche

Annalisa Fornari

Geschäftsführerin - Verkaufsmanagerin
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