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Panetteria a Friedrichshain. Rendita netta 3,5%!

€ 515.000

Strausberger Straße 46
10243  

Immobile ID: 46956
Prezzo: € 515.000
Superficie abitabile: 120,00 m2
Vani: 7
Bagni: 1
Rif. ID: 1999
Anno Di Costruzione: 1890
Tipo Di Riscaldamento: Riscaldamento autonomo
Certificato Energetico Valido Fino Al: 2028
Certificato Energetico Basato Sul: Consumo
Consumo Energetico KWh/(m²*a): 126,3
Fonte Energetica Primaria: Gas
Condominio: 426 €
Affitto Netto Mensile: 1.500 €
Provvigione Per L'acquirente (IVA Inclusa): 3,57%

Descrizione

Vi proponiamo una solida opportunitá di investimento in un’avviata panetteria nel quartiere di Friedrichshain.
Il negozio, appuntamento quotidiano per i tantissimi edifici circostanti, mantiene un sentore di antico di antico negli arredi tradizionali, caldi e accoglienti.
Gli spazi generosi interni si dividono fra il laboratorio vero e proprio con il grande forno, gli uffici e gli spazi per il personale, servizio igienico e un magazzino.
Il contratto di affitto che scade a Dicembre 2025 puó essere rinnovato o é possibile cogliere l’occasione per cambiare l’attivitá. Lo spazio e la location, si prestano a molteplici interessanti e redditizie soluzioni.
Chiamateci per una visita!

Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Grundriss 1
Grundriss 1

Caratteristiche

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