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Reinickendorf.Spaziosissimo bilocale con cucina abitabile balcone e giardino.

– ID 1991

€ 332.800

Am Schäfersee 45
13407 

Immobile ID: 45925
Prezzo: € 332.800
Superficie abitabile: 64,00 m2
Vani: 2
Bagni: 1
Rif. ID: 1991
Piano: 1
Anno Di Costruzione: 1930
Tipo Di Riscaldamento: Centralizzato
Certificato Energetico Valido Fino Al: 2030
Certificato Energetico Basato Sul: Consumo
Consumo Energetico KWh/(m²*a): 176
Fonte Energetica Primaria: Teleriscaldamento
Condominio: 295,20 €
Provvigione Per L'acquirente (IVA Inclusa): 3,57%

Descrizione

Siamo orgogliosi di presentarvi una perla immobiliare. Sul lungolago dello Schäfersee, nel quartiere di Reinickendorf si trova questo spazioso bilocale con una grande cucina abitabile.I pavimenti in legno orginale, le grandi finestre a sono solo alcuni fra i fascinosi dettagli architettonici che rendono quest’oggetto irresistibile per gli intenditori, certamente molto attraente per tutti.
L’appartamento fa parte della splendida arichitettura Bauhaus degli anni ’30 immersa nel verde ma a 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana o 3 dall’Autobus.
L’appartamento assai luminoso si compone di un grande ingresso dove si apre il salone con il balconcino sul verde e una grande bellissima finestra che illumina quello che adesso è utilizzata come postazione lavoro.
Il punto centrale della stanza è l’incredibile libreria a muro che la circonda. Vero pezzo unico disegnato e realizzato dal padre del proprietario. Una vera bellezza che conferisce una fortissima personalitá all’ambiente.
Il bagno, anch’esso luminoso per via della finestra è corredato di vasca da bagno.
La grande cucina ricorda le cucine di una volta, con il loro calore, dove si poteva riunire la famiglia quotidianamente, con la bella dispensa tipica dell’architettura di quegli anni.
In fondo all’ingresso si trova l’ampia stanza matrimoniale anch’essa con una grande finestra che dá sul grande giardino interno un vero angolo di tranquillitá dove trova posto, in fondo un piccolo parco giochi.
L’appartamento è corredato da uno spazio cantina piú unico che raro. Grandissimo, con una vera porta e una finestra. Un vero spazio aggiuntivo.
Inutile soffermarsi sullo splendido lungolago dove si incontrano Cigni e anatre e dove ci si puó fermare a contemplarne la bellezza su una delle tante panchine che vi sono state installate tutt’intorno.
Tante sono le aree dove consumare una merenda o un pic nic romantico specialmente nelle lunghe sere d’estate.
Al momento l’appartamento è abitato dal proprietario che lo lascerá al momento della vendita.
Chiamateci per una visita! Vi informiamo che solo le richieste corredate di indirizzo e-mail e numero di telefono verranno prese in considerazione per una risposta.Vi ringraziamo per la comprensione!
Avviso sulla commissione: La commissione è pari al 3,57% (IVA inclusa) del prezzo di acquisto e deve essere pagata dall’acquirente al momento della conclusione effettiva del contratto di acquisto. L’interessato si impegna a corrispondere la provvigione pattuita se con lui o con una casa a lui convenzionata viene stipulato un contratto notarile.
Disclaimer: Abbiamo ricevuto dal proprietario le informazioni sulla seguente opportunità contrattuale, che siamo lieti di inoltrarvi. Non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la correttezza di queste informazioni. Non abbiamo personalmente misurato le dimensioni dell’appartamento. La planimetria è del venditore. Lavoriamo anche per il venditore.

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Grundriss 1
Grundriss 1

Caratteristiche

Giardino (retro)
Balcone
Cantina

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