La pensione dei tedeschi sta diventando sempre più scarsa. Per molti anziani, i pagamenti statali sono appena sufficienti per vivere. Sempre meno persone anziane possono mantenere il loro tenore di vita. Per non parlare di soddisfare i desideri di pensione. I proprietari immobiliari possono cambiare questa situazione con il pensionamento degli immobili. Qui potete scoprire come farlo.
Che cos’è il pensionamento immobiliare?
Rimanete nella vostra proprietà e migliorate la vostra pensione allo stesso tempo. Un sogno che diventa realtà attraverso la pensione immobiliare. Con il pensionamento degli immobili, gli anziani vendono i loro immobili, ma conservano comunque il diritto di residenza. Questo può essere permanente o temporaneo, dipende interamente dal modello di pensionamento. I venditori possono anche decidere se preferiscono ricevere un pagamento una tantum o una pensione mensile. Questa è un’opportunità ideale per gli anziani per migliorare la loro pensione, ma anche un investimento interessante per gli acquirenti.
Come viene calcolata la pensione?
La base per il calcolo della pensione è il valore dell’immobile che viene determinato da una perizia professionale. L’ulteriore calcolo dipende quindi dal modello pensionistico scelto. Qui i venditori possono scegliere tra una pensione personale e una pensione temporanea. Inoltre, è anche possibile ricevere il prezzo completo in un unico pagamento e allo stesso tempo ricevere un diritto di soggiorno permanente o temporaneo.
Una rendita vitalizia o una rendita temporanea?
Con la rendita vitalizia, il venditore riceve un pagamento una tantum e una rendita vitalizia. L’importo della pensione dipende, da un lato, dall’importo del pagamento unico e, dall’altro, dalla vita residua del venditore statisticamente prevista. Inoltre, il venditore può scegliere se desidera un diritto di soggiorno permanente o limitato ad un certo periodo di tempo. Questa opzione è adatta anche per le rendite temporali. Questo modello consiste anche di un pagamento una tantum e di una pensione mensile. Anche questo è limitato ad un certo periodo di tempo.
Quale modello di pensione è meglio per me?
Quale modello ha più senso dipende interamente dai piani individuali del venditore. Volete realizzare un sogno con un grande pagamento una tantum o regalare questi soldi ai figli o nipoti? La vostra pensione è abbastanza alta per vivere bene o vi servirebbe da una somma maggiore? Avete intenzione di rimanere nella vostra proprietà per il resto della vostra vita o avete intenzione di investire il denaro che ricevete in un appartamento adatto agli anziani e con servizio di assistenza? Queste sono solo alcune delle domande che potete porvi per trovare il modello perfetto per voi.
Siete interessati al pensionamento immobiliare? Contattateci per una consulenza. Insieme scopriremo quale modello è più adatto per voi.
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